Grundviden · Billund Kommune

Filskovvej 34, 7200 Grindsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 7k Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Til salg nu · udbudspris 2.395.000 kr · EDC Domus, Grindsted & Billund · Se hos mægler → Udbud fra mæglerens eget opslag. Grundviden formidler ikke handlen.

Solgt for

Seneste handel (juni 2022): 1.017.280 kr · ca. 5.138 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
1.017.280 kr · overtaget 30.06.2022 · fri handel
2.025.000 kr · overtaget 31.05.2017 · fri handel · købsaftale 10.02.2017
2.050.000 kr · overtaget 30.11.2009 · fri handel · købsaftale 04.09.2009
698.128 kr · overtaget 31.10.2006 · Anden overdragelse · købsaftale 01.02.2004
722.500 kr · overtaget 31.01.2004 · fri handel · købsaftale 26.08.2003
1.445.000 kr · overtaget 31.01.2004 · fri handel · købsaftale 26.08.2003
890.000 kr · overtaget 30.11.1988 · fri handel · købsaftale 15.10.1988

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5351979- 208 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme
BBR-kode 53519421964 157 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 131 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19421974 114 m² 198 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 6 m² · Stue · Tagetage 84 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2171959- 80 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 5351945- 30 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Garage1942- 24 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

5 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 6,3 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 176523 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 7,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (184 m) ·

Fredning nær grunden: Filskov Hede Hjortlund Sø (664 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Lynghedeskolen, afdeling Søndre (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
7.-9. kl.: Lynghedeskolen, afdeling Søndre Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Filskov Friskole (privat/fri) 3,3 km 136 7,4 6,6-7,4
Lynghedeskolen 7,0 km 636 6,9 6,0-7,5
Vestre Skole 7,0 km 578 6,1 6,1-7,5
Grindsted Privatskole (privat/fri) 7,8 km 162 6,6 6,6-9,0
BillundSkolen 8,5 km 635 6,9 6,7-8,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 56,8 m

Nærmeste mobilmast: 3,0 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kobjergvej 21 til 3,2 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 91 beboere i nærområdet
18% børn · 12% over 65 · 100% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Filskov, Amtsvejen v Hjortlundvej (Grindsted) (bus 208, 217) 3072 m væk (38 min gang) - 3 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Give St. (tog, 15,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 40, Filskov (13 familie-boliger) 3,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Blåhøjvej med ca. 1.463 biler i døgnet (2021), 3219 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Billund Kommune, heraf 1 dræbte - 51 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 6. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 7628 m, dagligvarer 128220 m, hospital 154104 m, institution 128047 m, ladestander (elbil) 3272 m, læge 130290 m, legeplads 129880 m, motorvejsafkørsel 140728 m, natteliv 125974 m, park 127123 m, station 130591 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 54,7 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 33,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,4 km væk (1300 kW, 2000). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.