Grundviden · Kalundborg Kommune

Filipsdalvej 5, 4480 Store Fuglede

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 82b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2022): 350.000 kr

Vis alle 6 handler
350.000 kr · overtaget 31.05.2022 · fri handel · købsaftale 28.02.2022
5.900.000 kr · overtaget 30.04.2019 · Familieoverdragelse · købsaftale 02.05.2019
4.400.000 kr · overtaget 09.01.2007 · fri handel · købsaftale 01.06.1990
1.800.000 kr · overtaget 31.05.1990 · Familieoverdragelse
1.333.333 kr · overtaget 30.12.1976 · Familieoverdragelse
1.333.333 kr · overtaget 30.12.1976 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 40784 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (120 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Bjerge Os Sukkerkanalen, 1645 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 13.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 250 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hvidebækskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Gørlev Skole 4,2 km 161 4,7 4,0-6,0
Vinde Helsinge Friskole, Vestsjællands Idrætsefterskole (privat/fri) 5,3 km 183 8,6 7,6-9,1
Hvidebækskolen 5,8 km 242 5,8 5,3-7,1
Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby (privat/fri) 6,0 km 156 6,4 4,9-8,5
Kirke Helsinge Skole 6,4 km 119 6,0 5,0-6,8

Nærmeste gymnasier: Høng Gymnasium og HF (9,9 km, snit 6,4 Almen studentereksamen 2025) · Roskilde Tekniske Skole, Landbrugsskolen Sjælland - Høng (10,6 km, snit 7,3 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) · NEG-Nordvestsjællands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Processkolen (12,9 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 3,6 m

Nærmeste mobilmast: 645 m væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gørlev Landevej 2 til 3,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 224 beboere i nærområdet
7% børn · 50% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ☕ café/liv 862 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fyrrehegnet (Osvejen) (bus 432) 753 m væk (9 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Høng St. (tog, 9,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 4, Solsiden 3 og 5 Bjerge (25 familie-boliger) 2,2 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 940 m væk). 1 spisested/bar inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er FILIPDALSVEJ ,Gørlev - O med ca. 627 biler i døgnet (2025), 558 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 24 personskader i trafikken i Kalundborg Kommune - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 2. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4497 m, dagligvarer 4514 m, hospital 21100 m, institution 9776 m, ladestander (elbil) 9922 m, læge 4608 m, legeplads 940 m, motorvejsafkørsel 22424 m, natteliv 862 m, park 2634 m, station 9830 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 49,3 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 20,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (225 kW, 1993). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (220 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.