Grundviden · Horsens Kommune

Farvergade 10, 8700 Horsens

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 75a Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2000): 2.276.600 kr · ca. 824 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
2.276.600 kr · overtaget 31.07.2000 · fri handel
2.276.600 kr · overtaget 31.07.2000 · fri handel
2.276.600 kr · overtaget 31.07.2000 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

A Energimærke A2010 gyldigt til 2034 ?

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Etagebolig2001- 732 m² 2762 m² 3Metal
↳ Fordeling: Kælder 231 m² · Stue · 1. sal · 2. sal · Tagetage 692 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Carport2018- 114 m² - -Plast
↳ Ydervæg: Fibercement
Udhus2001- 44 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Boligenheder i ejendommen

31 boligenheder på matriklen (hele ejendommen - ikke kun denne adresse). Udpluk:

30 af 30 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Adressen er en etagebolig: byggeret-tallene gælder hele ejendommens matrikel - ikke den enkelte lejlighed. En lejlighed kan sjældent udnytte grundens rest-byggeret alene.

VærdiKilde
Grundareal4.054 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent90 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal3.649 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal2.938 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)711 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Farvergade i tal (16 beregnede adresser): median grund 4.054 m² · median rest-byggeret -479 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Horsens. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 125053 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,8 m. ?

Fredning nær grunden: Bygholm Park (752 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (HORSENS VARMEVÆRK A M B A). Typisk pris: 13.254 kr/år for et standardhus.

Nybyggeri på vej nær grunden: Rammelokalplan for Godsbanekvarteret, Horsens (570 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Horsens Byskole, afd. Kildegade (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Learnmark Horsens
7.-9. kl.: Horsens Byskole, afd. Fussingsvej Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Sct. Ib Skole & Børnehave (privat/fri) 263 m 715 7,6 7,6-9,0
Hulvej Privatskole (privat/fri) 693 m 650 8,0 7,7-8,2
Horsens Byskole, folkeskoleafdeling 972 m 844 5,1 5,1-6,7
Langmarkskolen 1,8 km 544 7,1 7,1-7,6
Dagnæsskolen 2,4 km 653 6,8 6,8-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vestbyens Børnehave og Vuggestue 820 m - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 976 m - -
Vuggestuen Flintebakken 1,4 km - -
Børnehaven Flintebakken 1,5 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,1 km - -
Børnehuset Rytterkilden 2,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 11,2 m

Nærmeste mobilmast: 115 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Farvergade

nr. 8 · 2762 m² bolig nr. 12 · 2762 m² bolig nr. 7C · 315 m² bolig nr. 7A · 315 m² bolig nr. 7B · 315 m² bolig nr. 7D · 315 m² bolig

Se alle adresser på Farvergade →

Se Farvergade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rolighedsvej 6B til 24,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 23.657 beboere i nærområdet
11% børn · 19% over 65 · 69% af de erhvervsaktive i job · 21% født uden for Danmark
Stabilitet: 74% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 263 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Horsens Ny Teater (bus 1) 141 m væk (2 min gang) - 29 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Horsens St. (tog, 651 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.536 kr/m² inden for 200 m (18 handler) · 15.000 kr/m² inden for 1 km (539 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +3% fra 2021 til 2026 (15.125 → 15.517 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 37 afdelinger med 2.363 boliger inden for 1 km - nærmeste er 8 (25 ungdom-boliger) 228 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Smedegade med ca. 2.049 biler i døgnet (2020), 117 m fra adressen. ?

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40.6 år, 20.7 % børn/unge, 14.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år. 36.7 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 820 m, dagligvarer 78028 m, hospital 108830 m, institution 78047 m, læge 80443 m, legeplads 79787 m, motorvejsafkørsel 98323 m, natteliv 75758 m, park 77063 m, station 80740 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Horsens (heraf 3,0 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 2,1 km væk. Nærmeste tidligere: Sønderbro (2018, 2019, 2020) 1,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,2 km væk (600 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.