Grundviden · Vesthimmerlands Kommune

Fandrupvej 27, 9640 Farsø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 6l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2014): 2.565.997 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 9,3 dH (middelhårdt) ?

⚠ Planlagt kloakændring: separatkloakeret, planlagt fra ca. 2019 (vedtaget i kommunens spildevandsplan). ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vesthimmerlands. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 179522 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 4,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (211 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Johs. V. Jensens Minde (906 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Farsø Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter Vesthimmerland Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Farsø Skole 864 m 658 7,0 7,0-8,3
Haubro Friskole og Børnehus (privat/fri) 6,5 km 104 8,0 6,8-9,1
Hornum Skole 9,9 km 259 7,3 6,5-7,3
Overlade Friskole (privat/fri) 10,9 km 60 6,9 6,5-7,0
Aars Skole 12,3 km 557 6,9 6,9-7,9

Nærmeste gymnasier: Vesthimmerlands Gymnasium (12,7 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Himmerlands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser, Aars afdeling (13,3 km, snit 6,8 Erhvervsfaglig studentereksamen 2025) · Himmerlands Erhvervs- og Gymnasieuddannelser (13,3 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2019) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,0 m

Nærmeste mobilmast: 750 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Fandrupvej

nr. 63 · 126 m² bolig nr. 79 · 162 m² bolig

Se alle adresser på Fandrupvej →

Se Fandrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fabriksvej 15 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.014 beboere i nærområdet
16% børn · 31% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 864 m · 🩺 læge 1,0 km ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Industrivej (Søndergade / Farsø) (bus 100, 520, 523, 67) 941 m væk (12 min gang) - 27 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Højslev St. (tog, 27,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.688 kr/m² inden for 1 km (58 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +3% fra 2021 til 2026 (6.816 → 7.001 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 24 boliger inden for 1 km - nærmeste er 74 (24 familie-boliger) 890 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 971 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hvalpsundvej (Sted-id:28001246) med ca. 93 biler i døgnet (2026), 11405 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Vesthimmerlands Kommune, heraf 4 dræbte - 62 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 2. ?

Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48.5 år, 18.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år. 39.3 % gift, 46.0 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 5209 m, dagligvarer 1120 m, hospital 1265 m, institution 149784 m, ladestander (elbil) 1296 m, læge 1027 m, legeplads 971 m, motorvejsafkørsel 22695 m, natteliv 1056 m, park 1060 m, station 27659 m. ?

Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vesthimmerlands (heraf 2,2 indbrud i beboelse). 39% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 53,7 km væk. Nærmeste tidligere: Houlkærvænget (2018, 2019, 2020, 2021) 34,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (225 kW, 1995). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 500 m væk (1178 dyreenheder). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.