Grundviden · Aabenraa Kommune

Fællesgade 1C, 6230 Rødekro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 667 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2006): 93.000 kr

Vis alle 5 handler
93.000 kr · overtaget 31.12.2006 · fri handel
46.500 kr · overtaget 31.12.2006 · fri handel
33.450 kr · overtaget 30.09.2001 · Anden overdragelse · købsaftale 01.03.1993
310.000 kr · overtaget 28.02.1993 · Anden overdragelse
155.000 kr · overtaget 28.02.1993 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1877- 72 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Ingen udledning

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Fællesgade i tal (18 beregnede adresser): median grund 1.155 m² · median rest-byggeret 170 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Aabenraa. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 167711 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (136 m) ·

Fredning nær grunden: Rise Kirke (632 m).

Nybyggeri på vej nær grunden: Boligområde ved Rise Parkvej (398 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hærvejsskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Aabenraa
7.-9. kl.: Hærvejsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hærvejsskolen 1,5 km 717 6,7 6,4-7,0
Hjordkær Skole 3,6 km 246 6,4 5,1-8,1
Høje Kolstrup Skole 4,4 km 425 6,9 5,9-7,9
Aabenraa Friskole (privat/fri) 4,8 km 213 7,7 7,0-9,1
Løjt Kirkeby Skole 8,6 km 415 7,4 6,7-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Evigglad 2,8 km - -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Højde over havet: 49,0 m

Nærmeste mobilmast: 586 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Fællesgade

nr. 1 · 206 m² bolig nr. 1B · 147 m² bolig nr. 1A · 184 m² bolig nr. 2 · 180 m² bolig nr. 3 · 166 m² bolig nr. 4 · 158 m² bolig

Se alle adresser på Fællesgade →

Se Fællesgade på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fladhøjparken 139 til 62,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.076 beboere i nærområdet
17% børn · 31% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Rise Bygade v Rise Plejehjem (bus 1, 691) 337 m væk (4 min gang) - 10 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Rødekro St. (tog, 1,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 9.632 kr/m² inden for 1 km (33 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +26% fra 2021 til 2026 (9.318 → 11.728 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 81, Højvænget (16 familie-boliger) 1,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Rise Bygade 40 med ca. 193 biler i døgnet (2020), 387 m fra adressen. ?

Området (Aabenraa): 58.301 indbyggere, medianalder 48.3 år, 18.5 % børn/unge, 18.7 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 261.059 kr/år. 39.8 % gift, 45.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2799 m, dagligvarer 116170 m, hospital 125808 m, institution 118268 m, læge 118297 m, legeplads 116750 m, motorvejsafkørsel 117528 m, natteliv 118395 m, park 116327 m, station 119038 m. ?

Kriminalitet (2025): 66,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Aabenraa (heraf 1,4 indbrud i beboelse). 4% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 26%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 78,4 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 32,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,1 km væk (225 kW, 1993). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 582 m væk (155 dyreenheder) - 2 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.