Grundviden · Thisted Kommune

Fårtoftvej 222A, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 8l Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal36.136 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent0 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal0 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)0 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Fårtoftvej i tal (110 beregnede adresser): median grund 648 m² · median rest-byggeret 76 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 220890 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 68 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,6 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (på grunden) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: grunden er omfattet af strandbeskyttelse - ændringer kræver dispensation.

Kysterosion: kronisk erosion moderat (ca. 0,3 m/år) ved kysten 62 m herfra - akut erosion ved storm: moderat. Adressen ligger i erosionsfare-zonen (2120-scenariet, 100-års hændelse). ?

Badevand: Fårtoft, 517 m væk: god badevandskvalitet (prøve 24.08.2011). ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rolighed (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10
7.-9. kl.: Østre Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Østre Skole 2,1 km 494 6,6 6,6-8,4
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 3,2 km 57 8,1 8,1-8,1
Tingstrup Skole 4,1 km 399 7,4 6,5-8,5
Thy Privatskole (privat/fri) 7,1 km 117 7,1 6,5-9,4
Sjørring Skole 8,4 km 365 7,2 7,2-8,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Rolighed 777 m 120 5,8
Kronborg Børnehave 2,1 km - -

Nærmeste gymnasier: EUC Nordvest - Erhvervsuddannelser, Thisted/Bjørnevej (1,4 km) · Thy-Mors HF & VUC, Thisted (2,1 km, snit 7,6 Højere forberedelseseksamen 2025) · Thy-Mors HF & VUC (2,1 km, snit 6,4 Hf-enkeltfag 2022) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,1 m

Nærmeste mobilmast: 669 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Fårtoftvej

nr. 220 · 223 m² bolig nr. 202 · 159 m² bolig nr. 190 · 133 m² bolig nr. 186 · 130 m² bolig nr. 168 · 261 m² bolig nr. 164 · 94 m² bolig

Se alle adresser på Fårtoftvej →

Se Fårtoftvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fårtoftvej 232A til 12,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.217 beboere i nærområdet
19% børn · 25% over 65 · 92% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 777 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gyvelvej (Fårtoftvej / Thisted) (bus 2) 494 m væk (6 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 2,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 16.842 kr/m² inden for 1 km (98 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +35% fra 2021 til 2026 (11.046 → 14.896 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 134 boliger inden for 1 km - nærmeste er 40, Akacievej (18 familie-boliger) 356 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 3 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 738 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vibedalvej med ca. 294 biler i døgnet (2021), 671 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 19 personskader i trafikken i Thisted Kommune, heraf 3 dræbte - 45 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 8 · fodgængere: 1. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 777 m, dagligvarer 1265 m, hospital 2320 m, institution 190562 m, ladestander (elbil) 1778 m, læge 2280 m, legeplads 738 m, motorvejsafkørsel 61733 m, natteliv 2068 m, park 1800 m, station 2734 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 95,0 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 2,3 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (75 kW, 2005). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 898 m væk (86 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.