Fåredammen 2, 5300 Kerteminde · Kerteminde Kommune · matr. 26ep
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 209 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 250 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2021): 6.900.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 6.900.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 5.500.000 kr |
| 2011 | Familieoverdragelse | 7.000.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 604.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.630 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 698 m² | 630 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kerteminde Byskole | 712 m | 7,3 | 391 |
| Kertemindeegnens Friskole | 3,0 km | 7,3 | 245 |
| Nymarken Skole og Børnehus | 5,8 km | 6,8 | 268 |
| Rynkeby Friskole | 5,9 km | 7,5 | 68 |
| Langtved Friskole | 6,0 km | 7,2 | 80 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 296 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 341 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HG - Saltvandsgrus (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (238 m), fredskov (29 m), §3-beskyttet natur (181 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aunslev - Kerteminde, ca. 2.516 biler/døgn (2025), 186 m væk.
Området (Kerteminde): 24.314 indbyggere, medianalder 50,2 år, gns. disponibel indkomst 268.545 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1978 m, dagligvarer 30883 m, hospital 44354 m, institution 32850 m, læge 32845 m, legeplads 29476 m, motorvejsafkørsel 30493 m, natteliv 32165 m, park 31645 m, station 31437 m.
Nærmeste vindmølle: 4485 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).