Grundviden · Svendborg Kommune

Fåborgvej 201, 5700 Svendborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1aa Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2018): 257.000.000 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 2 handler
257.000.000 kr · overtaget 30.12.2018 · Familieoverdragelse · købsaftale 23.04.2018
11.590.000 kr · overtaget 31.10.1986 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2191973- 986 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie)
Stuehus1852- 519 m² 390 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 70 m² · Stue · Tagetage 140 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (halm) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - 5.900 liter, etableret 2007

SLØJFET Olietank - 3.000 liter, etableret 1962, sløjfet 1983

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

2 af 2 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Fåborgvej i tal (59 beregnede adresser): median grund 830 m² · median rest-byggeret 122 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Svendborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 97753 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,3 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (90 m) · fredskov (114 m) · §3-beskyttet natur (197 m) ·

Fredning nær grunden: Sørup Kirke (387 m), Hvidkilde Stengærder (801 m), Hvidkilde Udsigt (877 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vestre skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Nymarkskolen
7.-9. kl.: Rantzausminde skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2010/2011Spænd 5 år
Vestre Skole 2,2 km 373 5,3 ---
Ollerup Friskole (privat/fri) 3,3 km 209 7,8 7,3-8,7
Haahrs Skole (privat/fri) 3,4 km 512 8,3 7,5-8,8
Ida Holsts Skole (privat/fri) 3,9 km 293 9,3 8,1-9,7
Rantzausminde Skole 4,0 km 494 7,4 7,3-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Vesterlunden Skovlinden 1,8 km - -
Ryttergården 2,1 km - -
Nordlyset 2,7 km - -
Kernehuset 2,7 km - -
Idrætsbørnehave 2,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 47,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Fåborgvej

nr. 163 · 186 m² bolig nr. 92 · 3131 m² bolig nr. 90 · 3131 m² bolig nr. 86 · 101 m² bolig nr. 84 · 118 m² bolig nr. 82 · 142 m² bolig

Se alle adresser på Fåborgvej →

Se Fåborgvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Belvedere 30 til 5,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 466 beboere i nærområdet
10% børn · 21% over 65 · 60% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 82% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Sørup Kirkevej (Svendborg Kommune) (bus 800A, 800N, 801S) 113 m væk (1 min gang) - 29 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Svendborg Vest St. (tog, 2,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 93 Tankefuld I+II (67 familie-boliger) 1,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Faaborg med ca. 7.232 biler i døgnet (2026), 125 m fra adressen. ?

Området (Svendborg): 60.064 indbyggere, medianalder 47.0 år, 19.2 % børn/unge, 19.1 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 264.569 kr/år. 37.4 % gift, 48.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1777 m, dagligvarer 39438 m, hospital 50875 m, institution 46528 m, læge 46589 m, legeplads 40156 m, motorvejsafkørsel 47044 m, natteliv 46851 m, park 39599 m, station 48622 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Svendborg (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 12%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 4,9 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 35,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,1 km væk (600 kW, 2000). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.