Fåborggade 7B, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 741aø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.155 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.193 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -38 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 1976): 650.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1976 | Anden overdragelse | 650.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 41 m · Hans Broges Gade 12
V2 180 m · STRANDPARKEN
V2 231 m · Midterrabat ved Marselis Boulevard, Aarhus, Oliespild
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frederiksbjerg Skole | 363 m | 8,2 | 813 |
| Læssøesgades Skole | 978 m | 6,3 | 343 |
| Rosenvangskolen | 1,8 km | 7,3 | 652 |
| Samsøgades Skole | 2,1 km | 7,3 | 515 |
| Åby Skole | 2,5 km | 7,8 | 810 |
| Forældreskolen Aarhus | 435 m | 8,9 | 528 |
| Skt Knuds Skole | 925 m | 7,9 | 428 |
| Elise Smiths Skole | 1,9 km | 8,5 | 551 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 86 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Assensgade, ca. 1.307 biler/døgn (2022), 70 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 332 m, dagligvarer 376 m, hospital 2920 m, institution 65551 m, ladestander (elbil) 238 m, læge 95 m, legeplads 116 m, motorvejsafkørsel 7487 m, natteliv 127 m, park 110 m, station 698 m.
Nærmeste vindmølle: 11106 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).