# Fåborggade 7B, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 1.193 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1911, 453 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-7b-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-7b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-7b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14345/10.20319)
- [Solgte priser på Fåborggade](https://grundviden.dk/vej/faaborggade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 975 m væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 650.000 kr med overtagelse 1. december 1976. Beløbet dækker hele ejendommen med 16 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 28. november 2025, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2025).
- 3.: solgt 22. september 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2025).
- 4.: solgt 20. marts 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 20. marts 2023).
- 1.: solgt 6. december 2022, solgt for 4,1 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 6. december 2022).
- st.: solgt 1. november 2021, solgt for 2,5 mio. kr, anden overdragelse.
- 4.: solgt 11. maj 2020, solgt for 3,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 11. maj 2020).
- 1.: solgt 5. april 2018, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 5. april 2018).
- 1.: solgt 1. januar 2017, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 30. juli 2015, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2015).
- 3.: solgt 18. maj 2015, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.193 m² (16 boliger).
- Bygningsareal 1.058 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1911.
- Om-/tilbygget 2026.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 741aø.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 453 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborggade-7b-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14345/10.20319)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 41 m væk, på [Hans Broges Gade 12](https://grundviden.dk/adresse/hans-broges-gade-12-8000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=faaborggade-7b-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.14345/10.20319)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,8 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=faaborggade-7b-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-7b-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/faaborggade-7b-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14345/10.20319)
- [Solgte priser på Fåborggade](https://grundviden.dk/vej/faaborggade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.