Grundviden · Rebild Kommune

Estrupvej 31, 9530 Støvring

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 9a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Til salg nu · udbudspris 2.995.000 kr · EDC Støvring · Se hos mægler → Udbudt til 7.359 kr/m² - ca. 37% under niveauet inden for 1 km (11.606 kr/m²). Udbud fra mæglerens eget opslag. Grundviden formidler ikke handlen.

Solgt for

Seneste handel (april 2011): 1.985.000 kr · ca. 9.233 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.985.000 kr · overtaget 30.04.2011 · fri handel · købsaftale 10.11.2010
934.901 kr · overtaget 30.04.1998 · fri handel · købsaftale 17.02.1998

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus1915- 342 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1915- 245 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Udhus1915- 160 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Enfamiliehus1880- 140 m² 215 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 5 m² · Stue · Tagetage 75 m²
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus1918- 45 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2022)

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Estrupvej i tal (35 beregnede adresser): median grund 703 m² · median rest-byggeret 156 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Rebild. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er X - Ukendt lag, oplysninger mangler (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 167457 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,7 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (38 m) ·

Fredning nær grunden: Øster Hornum Kirke (761 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Ø HORNUM VARMEVÆRK AMBA).

Nybyggeri på vej nær grunden: Boligområde ved Øster Hornumvej, Øster Hornum (324 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Øster Hornum skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klassecenter Karensmindeskolen
7.-9. kl.: Karensmindeskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lyngbjerggårdskolen (privat/fri) 5,2 km 213 8,5 8,1-9,3
Højvangskolen 6,1 km 493 8,2 7,5-8,8
Bavnebakkeskolen 6,5 km 837 8,4 7,6-8,4
Karensmindeskolen 7,1 km 712 7,9 7,9-9,0
Svenstrup Skole 7,3 km 436 7,6 7,0-7,7

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 60,3 m

Nærmeste mobilmast: 130 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Estrupvej

nr. 30 · 137 m² bolig nr. 29A nr. 29B · 254 m² bolig nr. 28 · 114 m² bolig nr. 27 nr. 26 · 154 m² bolig

Se alle adresser på Estrupvej →

Se Estrupvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Skodshøj 42 til 5,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.150 beboere i nærområdet
23% børn · 18% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Øster Hornum Skole (Øster Hornum) (bus 102, 107, 361) 529 m væk (7 min gang) - 3 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Støvring St. (tog, 6,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.606 kr/m² inden for 1 km (70 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (9.546 → 11.451 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 2 afdelinger med 20 boliger inden for 1 km - nærmeste er Birkehøj Ældrecenter (7 ældre-boliger) 635 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Estrupvej med ca. 923 biler i døgnet (2025), 557 m fra adressen. ?

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42.8 år, 23.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år. 41.0 % gift, 37.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4678 m, dagligvarer 144490 m, hospital 182027 m, institution 144974 m, læge 144943 m, legeplads 144581 m, motorvejsafkørsel 166247 m, natteliv 146196 m, park 147477 m, station 160883 m. ?

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Rebild (heraf 2,7 indbrud i beboelse). 54% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 16%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 52,4 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 18,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,1 km væk (750 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 728 m væk (41 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.