Grundviden · Billund Kommune

Enevej 1, 7200 Grindsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 4gu Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2020): 1.550.000 kr · ca. 11.567 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.550.000 kr · overtaget 31.12.2020 · fri handel · købsaftale 29.09.2020
1.120.000 kr · overtaget 31.12.2014 · fri handel · købsaftale 14.11.2014
672.500 kr · overtaget 14.07.1992 · fri handel · købsaftale 29.05.1992

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1977- 155 m² 134 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garage1983- 29 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal852 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent25 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal213 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal155 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)58 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Enevej i tal (16 beregnede adresser): median grund 859 m² · median rest-byggeret 54 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,1 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (1 solgt) · 1.499 inden for ~1,1 km (79 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-1,4 mio1,7 mio
Pris pr. m² bolig-11.024 kr12.560 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~150 m · 33 inden for ~1,1 km. Typisk udbudt til 1,4 mio · 12.527 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 3 inden for ~1,1 km. Typisk leje 5.522 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,1 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)58 m²40 m²76 m²
Grundareal852 m²888 m²824 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7200 Grindsted

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 10.223 kr -5%
2025 10.714 kr +2%
2024 10.472 kr +2%
2023 10.227 kr +4%
2022 9.853 kr +1%
2021 9.710 kr +14%
2020 8.493 kr -2%
2019 8.642 kr 0%
2018 8.646 kr +3%
2017 8.432 kr +3%
2016 8.170 kr 0%
2015 8.132 kr +10%
2014 7.425 kr +7%
2013 6.944 kr -19%
2012 8.571 kr +15%
2011 7.458 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Billund. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 182930 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 3,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (211 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Grindsted El- og Varmeværk). Typisk pris: 9.709 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Lynghedeskolen, afdeling Søndre (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
7.-9. kl.: Lynghedeskolen, afdeling Søndre Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lynghedeskolen 728 m 636 6,9 6,0-7,5
Vestre Skole 959 m 578 6,1 6,1-7,5
Grindsted Privatskole (privat/fri) 1,4 km 162 6,6 6,6-9,0
Hejnsvig Skole 8,7 km 146 5,7 5,7-8,4
Sdr Omme Skole 9,6 km 231 6,6 6,6-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnenes Univers Grindsted Syd 312 m 135 -
Børnehaven Lindetræet 1,4 km - -
Børnenes Univers Grindsted Vest - Bevægelse og udeliv 1,5 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 39,7 m

Nærmeste mobilmast: 272 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Enevej

nr. 2 · 189 m² bolig nr. 3 · 134 m² bolig nr. 4 · 165 m² bolig nr. 5 · 161 m² bolig nr. 6 · 136 m² bolig nr. 7 · 187 m² bolig

Se alle adresser på Enevej →

Se Enevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Engsøparken 119 til 6,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 7.369 beboere i nærområdet
16% børn · 25% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 14% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 728 m · 👶 børnehave 312 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tinghusgade (Grindsted) (bus 179, 180, 198, 380) 476 m væk (6 min gang) - 30 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Gårde St. (tog, 19,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.231 kr/m² inden for 200 m (18 handler) · 12.356 kr/m² inden for 1 km (225 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +22% fra 2021 til 2026 (9.645 → 11.798 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 11 afdelinger med 532 boliger inden for 1 km - nærmeste er Omsorgscentret (30 ældre-boliger) 330 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fælledvej med ca. 2.030 biler i døgnet (2026), 820 m fra adressen. ?

Området (Billund): 27.217 indbyggere, medianalder 44.8 år, 19.9 % børn/unge, 16.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 287.407 kr/år. 41.0 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 312 m, dagligvarer 134680 m, hospital 159382 m, institution 134462 m, læge 136683 m, legeplads 136318 m, motorvejsafkørsel 145939 m, natteliv 132445 m, park 133562 m, station 136983 m. ?

Kriminalitet (2025): 65,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Billund (heraf 3,2 indbrud i beboelse). 5% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 61,8 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 38,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (1000 kW, 2000). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.