Emborgvej 5, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 40q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 458 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 83 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 375 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2023): 1.724.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 1.724.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 1.235.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 26.378 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.526 m² | 873 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,5 km | 8,4 | 1037 |
| Sejs Skole | 8,7 km | 8,6 | 729 |
| Frisholm Skole | 9,7 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 10,6 km | 8,3 | 515 |
| Låsby Skole | 10,9 km | 6,6 | 363 |
| Gudenåskolen | 5,3 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 10,4 km | 8,0 | 172 |
| Klippen, Den Kristne Friskole | 13,4 km | 7,9 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 67,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 502 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (143 m), §3-beskyttet natur (60 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emborgvej, ca. 1.098 biler/døgn (2026), 49 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 145 m, dagligvarer 270 m, hospital 13885 m, institution 92663 m, ladestander (elbil) 287 m, læge 5888 m, legeplads 836 m, motorvejsafkørsel 9128 m, natteliv 4180 m, park 732 m, station 4248 m.
Nærmeste vindmølle: 8460 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).