Grundviden · Slagelse Kommune

Elmesvinget 32, 4200 Slagelse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Vi har ingen bebyggelsesprocent for denne adresse. ærligt svar

Adressen ligger i Slagelse Kommune, men vi har hverken et plangrundlag eller en registreret hovedbygning at basere en beregning på.

Matrikel 19bo Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2026): 3.018.690 kr · Anden overdragelse

Vis alle 2 handler
3.018.690 kr · overtaget 30.06.2026 · Anden overdragelse
19.375.000 kr · overtaget 30.06.2017 · fri handel · købsaftale 09.05.2017

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Elmesvinget i tal (15 beregnede adresser): median grund 2.671 m² · median rest-byggeret 375 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Slagelse Møbelsnedkeri v/ Bruno Hansen - Vognmand Hardy Nielsen Elmesvinget 34, 4200 Slagelse
Lokalitet 330-21031 · Elmesvinget 34, 4200 Slagelse · Region Sjælland · opdateret 2026-03-31
Elmesvinget 34 → · jordforureningsattest

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 31943 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (166 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Nybyggeri på vej nær grunden: Skovbrynet - etape 2, Boliger i Slagelse øst (0 m) · lokalplanforslag, Plandata

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Søndermarksskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Søndermarksskolen 1,3 km 405 7,3 6,6-8,3
Nymarkskolen 1,9 km 609 7,3 6,5-7,8
Dyhrs Skole (privat/fri) 3,2 km 669 9,1 8,5-9,7
Antvorskov Skole 3,7 km 964 7,2 7,2-8,0
Marievangsskolen 4,6 km 647 6,7 6,7-7,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Skovsøbakken 752 m 49 5,4
Daginstitutionen Østervang 1,1 km 91 -
Byskovgård 1,4 km 91 -
Skovbørnehuset 1,9 km 162 -
Rosenkilde Vuggestue og Børnehave 2,1 km - -
Firkløveren 2,2 km 96 -

Støj ved adressen: 53-58 dB (vejstøj)

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 41,5 m

Nærmeste mobilmast: 831 m væk (2G)

Naboerne på Elmesvinget

nr. 34 nr. 38 · 195 m² bolig nr. 39 nr. 18B · 532 m² bolig nr. 18C · 532 m² bolig nr. 18D · 532 m² bolig

Se alle adresser på Elmesvinget →

Se Elmesvinget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Valnøddevænget 6 til 8,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.337 beboere i nærområdet
18% børn · 20% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 224 m · 👶 børnehave 752 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Slagelse, Skovsø (Sorøvej) (bus 460R, 901) 286 m væk (4 min gang) - 67 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Slagelse St. (tog, 3,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 21.927 kr/m² inden for 200 m (34 handler) · 21.402 kr/m² inden for 1 km (166 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (12.668 → 14.884 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 48 boliger inden for 1 km - nærmeste er 34, Skovlunden (22 familie-boliger) 348 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 857 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestmotorvejen med ca. 42.379 biler i døgnet (2026), 1001 m fra adressen. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 752 m, dagligvarer 224 m, hospital 2316 m, institution 1764 m, læge 2190 m, legeplads 857 m, motorvejsafkørsel 1010 m, natteliv 2947 m, park 1260 m, station 3219 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 60,4 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 2,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,5 km væk (600 kW, 1995). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.