Grundviden · Nordfyns Kommune

Ejlskovvej 36, 5471 Søndersø

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 46b Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2006): 335.000 kr · ca. 2.175 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
335.000 kr · overtaget 14.05.2006 · fri handel
335.000 kr · overtaget 14.05.2006 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19491972 130 m² 154 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 60 m² · Stue · Tagetage 24 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 47 m² - --
Udhusukendt- 27 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Ejlskovvej i tal (14 beregnede adresser): median grund 2.537 m² · median rest-byggeret 442 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Nordfyns. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 110057 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (119 m) · §3-beskyttet natur (64 m) ·

Fredning nær grunden: Hårslev Kirke (914 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 73 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Havrehed (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10 kl. Nordfynskommune Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Glavendrupskolen 5,9 km 767 6,1 6,1-7,7
Anna Trolles Skole 6,9 km 161 6,6 6,2-7,7
Brenderup og Omegns Realskole (privat/fri) 7,0 km 303 8,5 8,0-8,8
Bogense Skole 7,5 km 420 7,3 5,8-7,7
Havrehedskolen 9,5 km 618 7,1 7,1-7,8

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Hårslev 1,6 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 26,5 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (4G,5G)

Naboerne på Ejlskovvej

nr. 16 nr. 14 nr. 12 nr. 10 · 121 m² bolig nr. 2 nr. 1E · 446 m² bolig

Se alle adresser på Ejlskovvej →

Se Ejlskovvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Abildrovej 6 til 2,7 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 466 beboere i nærområdet
20% børn · 15% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 20% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hårslev Kirke (Nordfyn Kommune) (bus 120, 120S, 122, 564) 926 m væk (12 min gang) - 13 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Ejby St. (tog, 12,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.602 kr/m² inden for 1 km (18 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -15% fra 2021 til 2026 (5.698 → 4.860 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bakkevænget (18 ældre-boliger) 5,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Ejlskovvej 17, 5471 med ca. 387 biler i døgnet (2016), 676 m fra adressen. ?

Området (Nordfyns): 29.151 indbyggere, medianalder 49.3 år, 18.1 % børn/unge, 18.5 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.731 kr/år. 41.4 % gift, 41.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1599 m, dagligvarer 65221 m, hospital 80628 m, institution 64421 m, læge 66178 m, legeplads 64863 m, motorvejsafkørsel 67440 m, natteliv 63325 m, park 63915 m, station 66454 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Nordfyns (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 31% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 23,7 km væk. Nærmeste tidligere: Højstrupvej-kvarteret (2018, 2019) 19,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (800 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 43 m væk (160 dyreenheder) - 5 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 2750 Mbit/s ned / 2750 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.