Grundviden · Lolland Kommune

Egholmvej 75, 4913 Horslunde

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2025): 110.990.110 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
110.990.110 kr · overtaget 31.12.2025 · Familieoverdragelse · købsaftale 01.01.2026
47.850.000 kr · overtaget 13.12.2018 · fri handel · købsaftale 05.09.2018
1.175.876 kr · overtaget 31.01.1982 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2161986- 569 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Metalplader
BBR-kode 2171914- 353 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161914- 306 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1952- 171 m² 271 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 100 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

4 enheder registreret på grunden.

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 23 m · Benzinanl. Købm. W. Clausen · Nakskovvej 14 → · attest →
V1 56 m · Oplag af skrotbiler · Egholmvej 1 → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 80816 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (213 m) · fredskov (38 m) · §3-beskyttet natur (47 m) ·

Fredning nær grunden: Pederstrup Gods (472 m), Skelstofte Egetræer (511 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Byskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Byskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Stormarkskolen 11,9 km 503 5,7 5,7-7,1
Stenoskolen (privat/fri) 13,0 km 284 6,9 6,1-8,1
Privatskolen Nakskov (privat/fri) 13,1 km 401 7,6 7,6-9,0
Byskolen 13,2 km 456 6,5 4,9-6,5
Østofte Landsbyordning 15,1 km 107 5,7 ---

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 8,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bandholmvej 55 til 10,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 60 beboere i nærområdet
0% børn · 40% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 97% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Egholmvej (Viemosevej) (bus 719, 772) 1331 m væk (17 min gang) - 25 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Avnede St. (tog, 10,3 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 72, Bøgelunden/Horslunde Ældrecenter (41 ældre-boliger) 4,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Maribo - Bandholm - Birket - Nakskov med ca. 802 biler i døgnet (2017), 2050 m fra adressen. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4467 m, dagligvarer 10081 m, hospital 38811 m, institution 37066 m, læge 17760 m, legeplads 14863 m, motorvejsafkørsel 44865 m, natteliv 37563 m, park 14295 m, station 40708 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 45,3 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 11,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,1 km væk (550 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.