Grundviden · Kalundborg Kommune

Dyssevej 2, 4490 Jerslev Sjælland

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1o Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2015): 1.650.000 kr · ca. 9.538 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
1.650.000 kr · overtaget 30.09.2015 · fri handel
300.000 kr · overtaget 14.11.1986 · fri handel · købsaftale 29.09.1986
300.000 kr · overtaget 14.11.1986 · fri handel · købsaftale 29.09.1986

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19052001 98 m² 173 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 75 m²
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 52 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten
Garage1999- 49 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Betonelementer

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Nedsivningsanlæg

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Kalundborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 38579 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (258 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (149 m) · §3-beskyttet natur (107 m) ·

Fredning nær grunden: Ubby Kirke (458 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Hvidebækskolen (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Friskolen og Idrætsefterskolen Ubby (privat/fri) 535 m 156 6,4 4,9-8,5
Hvidebækskolen 2,2 km 242 5,8 5,3-7,1
Svebølle Skole 5,9 km 244 7,2 6,3-7,7
Tømmerup Fri- og Efterskole (friskolen) (privat/fri) 8,2 km 195 6,8 5,6-7,8
Kalundborg Friskole (privat/fri) 8,6 km 215 7,2 7,2-8,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehaven Troldebo 1,9 km - -
Børnehaven Mariehønen 2,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Kalundborg-området. Ca. 4,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 34,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klovbyvej 13 til 3,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 981 beboere i nærområdet
18% børn · 24% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 83% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 535 m · 🩺 læge 994 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ubby Forsamlingshus (Hovedgaden) (bus 545, 597) 520 m væk (6 min gang) - 18 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Svebølle St. (tog, 6,2 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.423 kr/m² inden for 1 km (57 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (7.812 → 9.087 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 30 boliger inden for 1 km - nærmeste er 141, Ubby 7/Kæret (15 familie+ældre-boliger) 710 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tissø - Ugerløse med ca. 3.861 biler i døgnet (2025), 242 m fra adressen. ?

Området (Kalundborg): 47.839 indbyggere, medianalder 49.3 år, 16.7 % børn/unge, 19.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.522 kr/år. 37.4 % gift, 48.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1931 m, dagligvarer 851 m, hospital 21463 m, institution 8379 m, læge 994 m, legeplads 1138 m, motorvejsafkørsel 26227 m, natteliv 5569 m, park 1101 m, station 6251 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Kalundborg (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 53,5 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 24,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,9 km væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.