Grundviden · Vejle Kommune

Drosselvej 2, 7323 Give

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 11fu Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2008): 1.350.000 kr · ca. 9.783 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
1.350.000 kr · overtaget 31.07.2008 · fri handel · købsaftale 02.05.2008
675.000 kr · overtaget 31.07.2008 · fri handel · købsaftale 02.05.2008

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1968- 138 m² 138 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 27 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Fælleskloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal700 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal210 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal138 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)72 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Drosselvej i tal (6 beregnede adresser): median grund 1.660 m² · median rest-byggeret 349 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,3 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (5 solgt) · 1.499 inden for ~1,3 km (80 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,3 km
Seneste salgspris-1,2 mio1,5 mio
Pris pr. m² bolig-10.588 kr10.436 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~150 m · 21 inden for ~1,3 km. Typisk udbudt til 1,8 mio · 11.393 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 7 inden for ~1,3 km. Typisk leje 10.650 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,3 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)72 m²114 m²114 m²
Grundareal700 m²815 m²1.006 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7323 Give

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.868 kr -1%
2025 9.939 kr +7%
2024 9.322 kr +11%
2023 8.400 kr -6%
2022 8.909 kr +2%
2021 8.771 kr +15%
2020 7.658 kr -8%
2019 8.310 kr +7%
2018 7.798 kr +14%
2017 6.820 kr +7%
2016 6.376 kr -9%
2015 7.031 kr -2%
2014 7.163 kr +17%
2013 6.098 kr -5%
2012 6.412 kr -11%
2011 7.208 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 163616 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 12,5 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 20,9 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m) · fredskov (101 m) ·

Fredning nær grunden: Give Kirke (753 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et planlagt fjernvarmeområde.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Firkløverskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Firkløverskolen, Søndermarken 967 m 181 8,0 7,5-8,0
Firkløverskolen, Ikær 1,4 km 361 6,7 6,7-7,6
Thyregod Skole 6,8 km 227 6,2 6,2-8,1
Karlskov Friskole (privat/fri) 7,4 km 124 7,4 5,6-7,9
Bredsten-Gadbjerg skole. Bredsten afdeling 10,4 km 333 7,6 6,8-8,2

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Søndermarken 860 m - -
Børnegården Søndervang 1,4 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 93,7 m

Nærmeste mobilmast: 278 m væk (2G)

Naboerne på Drosselvej

nr. 3 · 116 m² bolig nr. 1 · 258 m² bolig nr. 4 · 134 m² bolig nr. 5 · 210 m² bolig nr. 7 · 172 m² bolig

Se alle adresser på Drosselvej →

Se Drosselvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Sillesthovedvej 4 til 7,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.053 beboere i nærområdet
14% børn · 31% over 65 · 82% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 967 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Give, Fredensgade (bus 119, 212, 214, 340) 520 m væk (6 min gang) - 31 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Give St. (tog, 739 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.466 kr/m² inden for 200 m (12 handler) · 10.483 kr/m² inden for 1 km (145 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +17% fra 2021 til 2026 (9.476 → 11.076 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 3 afdelinger med 41 boliger inden for 1 km - nærmeste er Sønderbo (6 ældre-boliger) 901 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Skovbakken med ca. 863 biler i døgnet (2017), 143 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 860 m, dagligvarer 115773 m, hospital 143624 m, institution 115707 m, læge 117997 m, legeplads 117481 m, motorvejsafkørsel 131123 m, natteliv 113510 m, park 114729 m, station 118297 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 40,7 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 23,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,4 km væk (600 kW, 1999). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.