Grundviden · Lolland Kommune

Drosselvænget 2, 4970 Rødby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 1dn Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2002): 35.000 kr

Vis alle 3 handler
35.000 kr · overtaget 30.06.2002 · fri handel · købsaftale 03.06.2002
35.000 kr · overtaget 30.06.2002 · fri handel · købsaftale 03.06.2002
74.583 kr · overtaget 18.05.1976 · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.818 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal273 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)273 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Drosselvænget i tal (12 beregnede adresser): median grund 1.735 m² · median rest-byggeret 183 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 107307 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 479 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (134 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 192 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 483 m herfra. ?

Badevand: Holeby Østersøbad, 833 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 03.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Saksfjed Inddæmning, Hyllekrog (251 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 160 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rødby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Borgerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Rødby Skole 7,2 km 334 7,1 5,7-7,1
Sankt Birgitta Skole (privat/fri) 16,7 km 436 8,1 7,1-8,8
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen 16,8 km 251 6,1 5,5-7,0
Østofte Landsbyordning 18,5 km 107 5,7 ---
Nysted Skole 21,1 km 333 6,1 6,1-6,9

Nærmeste gymnasier: Nakskov Gymnasium og HF i Maribo (16,5 km, snit 5,7 Højere forberedelseseksamen 2024) · Maribo Gymnasium (16,5 km, snit 6,9 Almen studentereksamen 2025) · Nakskov Gymnasium og HF i Nakskov (28,6 km, snit 6,6 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: -0,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Drosselvænget

nr. 3 nr. 1 · 69 m² bolig nr. 4 · 90 m² bolig nr. 5 · 60 m² bolig nr. 6 · 55 m² bolig nr. 7

Se alle adresser på Drosselvænget →

Se Drosselvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Bjerremarkvej 2 til 770.000 kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 54 beboere i nærområdet
6% børn · 67% over 65 · 120% af de erhvervsaktive i job · 4% født uden for Danmark
Stabilitet: 76% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Færgestationsvej (bus 720R) 4629 m væk (58 min gang) - 34 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Maribo St. (tog, 16,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 31, Havnegade (8 familie-boliger) 5,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hyldtofte Strandvej med ca. 240 biler i døgnet (2023), 729 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 28 personskader i trafikken i Lolland Kommune, heraf 2 dræbte - 73 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 16 · fodgængere: 2. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 16165 m, dagligvarer 4905 m, hospital 22617 m, institution 50912 m, ladestander (elbil) 5839 m, læge 6981 m, legeplads 4914 m, motorvejsafkørsel 4653 m, natteliv 4908 m, park 4895 m, station 16761 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 70,0 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 28,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.