Grundviden · Tønder Kommune

Dravedvej 1B, 6240 Løgumkloster

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 2226a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2014): 2.057.550 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

BBR og teknik på grunden

Anlæg og installationer

Solvarmeanlæg (2018)

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,8 dH (middelhårdt) ?

⚠ Planlagt kloakændring: spildevandskloakeret, planlagt fra ca. 2013 (vedtaget i kommunens spildevandsplan). ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal27.027 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent50 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal13.514 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)13.514 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Dravedvej i tal (10 beregnede adresser): median grund 9.474 m² · median rest-byggeret 1222 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Tønder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190721 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,4 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (173 m) · §3-beskyttet natur (257 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Bredådalen (991 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 245 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Distriktsskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Øster Højst Filialskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2012/2013Spænd 5 år
Bredebro Filialskole 8,3 km 153 6,8 ---
Bedsted Friskole (privat/fri) 9,1 km 103 7,0 7,0-9,0
Branderup Friskole (privat/fri) 10,7 km 116 7,1 6,0-7,8
Jejsing Friskole (privat/fri) 12,4 km 71 7,1 6,3-7,5
Tønder Distriktsskole - Grundskolen 13,6 km 428 6,3 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,4 km - -

Nærmeste gymnasier: Tønder Handelsskole (13,9 km, snit 6,8 Merkantil studentereksamen 2025) · Tønder Gymnasium (14,0 km, snit 7,4 Almen studentereksamen 2025) · EUC Syd, Syd Plantagevej (14,1 km, snit 7,4 Teknisk studentereksamen 2021) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 13,0 m

Nærmeste mobilmast: 197 m væk (4G,5G)

Naboerne på Dravedvej

nr. 1 · 165 m² bolig nr. 1A · 132 m² bolig nr. 2 · 1204 m² bolig nr. 2B · 3502 m² bolig nr. 2E nr. 2K

Se alle adresser på Dravedvej →

Se Dravedvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rugmarken 27 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.775 beboere i nærområdet
14% børn · 35% over 65 · 81% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Dravedvej v lægehuset (Løgumkloster) (bus 136, 752, 756) 429 m væk (5 min gang) - 9 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Bredebro St. (tog, 8,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 6.433 kr/m² inden for 1 km (87 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +8% fra 2021 til 2026 (5.304 → 5.734 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Solgårdens Ældreboliger (43 ældre-boliger) 9,5 km væk. ?

Grønt og leg: 2 grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Stationsvej med ca. 954 biler i døgnet (2025), 376 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Tønder Kommune, heraf 2 dræbte - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 0. ?

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50.0 år, 18.1 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år. 40.0 % gift, 45.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1396 m, dagligvarer 902 m, hospital 13336 m, institution 141965 m, ladestander (elbil) 8277 m, læge 14760 m, legeplads 1292 m, motorvejsafkørsel 25564 m, natteliv 1076 m, park 680 m, station 8750 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Tønder (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 100,3 km væk. Nærmeste tidligere: Nørager/Søstjernevej m.fl. (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 55,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,7 km væk (1300 kW, 1999). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.