Grundviden · Norddjurs Kommune

Digevej 1B, 8950 Ørsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 34l Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2019): 225.000 kr · ca. 8.333 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
225.000 kr · overtaget 28.02.2019 · fri handel · købsaftale 05.02.2019
135.000 kr · overtaget 31.08.2004 · fri handel
98.000 kr · overtaget 31.03.1991 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1984- 27 m² 27 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.023 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal409 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal27 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)382 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (20 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Digevej i tal (5 beregnede adresser): median grund 4.062 m² · median rest-byggeret 1625 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~3,0 km (nærmeste) og ~6,5 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 45 inden for ~3,0 km (0 solgt) · 1.499 inden for ~6,5 km (65 solgt).

Denne boligInden for ~3,0 kmInden for ~6,5 km
Seneste salgspris--0,8 mio
Pris pr. m² bolig--5.903 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 1 til salg inden for ~3,0 km · 73 inden for ~6,5 km. Typisk udbudt til 1,1 mio · 8.874 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~3,0 km · 4 inden for ~6,5 km. Typisk leje 6.130 kr/md.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~3,0 kmInden for ~6,5 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)382 m²738 m²197 m²
Grundareal1.023 m²2.205 m²1.013 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 8950 Ørsted

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 5.364 kr -6%
2025 5.728 kr +5%
2024 5.462 kr +12%
2023 4.864 kr -17%
2022 5.873 kr +2%
2021 5.756 kr +28%
2020 4.500 kr -16%
2019 5.342 kr -10%
2018 5.945 kr +12%
2017 5.287 kr +20%
2016 4.390 kr -12%
2015 4.964 kr -7%
2014 5.336 kr +34%
2013 3.983 kr -26%
2012 5.363 kr -25%
2011 7.155 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Norddjurs. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 108657 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (49 m) · §3-beskyttet natur (175 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rougsøskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. Klasse Center Djursland
7.-9. kl.: Auning Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Auning Skole 9,6 km 722 6,3 6,3-7,4
Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) (privat/fri) 11,5 km 70 7,2 7,2-7,2
Grønhøjskolen 14,7 km 343 5,9 5,9-7,6
Marienhoffskolen 15,7 km 398 7,0 6,9-8,0
Korshøjskolen 16,0 km 336 6,7 4,9-8,0

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 5,0 m

Nærmeste mobilmast: 400 m væk (4G,5G)

Naboerne på Digevej

nr. 1 nr. 1C · 244 m² bolig nr. 1A · 124 m² bolig nr. 3

Se alle adresser på Digevej →

Se Digevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Voer Færgevej 27 til 3,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 144 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 101% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Hevring (Norddjurs Kom) (bus 211, 211U) 262 m væk (3 min gang) - 5 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Ryomgård (Letbane) (letbane, 16,3 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.143 kr/m² inden for 1 km (5 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Ørsted (10 ældre-boliger) 3,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hevringvej med ca. 501 biler i døgnet (2021), 3532 m fra adressen. ?

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50.3 år, 16.6 % børn/unge, 20.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år. 37.6 % gift, 48.2 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 9214 m, dagligvarer 84062 m, hospital 121502 m, institution 84563 m, læge 84530 m, legeplads 84184 m, motorvejsafkørsel 105854 m, natteliv 85756 m, park 87041 m, station 100751 m. ?

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Norddjurs (heraf 4,3 indbrud i beboelse). 32% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 21,8 km væk. Nærmeste tidligere: Glarbjergvej-området (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023) 22,0 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (750 kW, 1997). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 424 m væk (39 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.