Grundviden · Herning Kommune

Digevej 13, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 8fp Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2001): 342.500 kr · ca. 3.262 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
342.500 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel
685.000 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel
342.000 kr · overtaget 28.02.1983 · fri handel · købsaftale 17.12.1982

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Rækkehus m.v.1969- 105 m² 105 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Garageukendt- 15 m² - -Fibercement m. asbest
↳ Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 8,1 dH (middelhårdt) ?

⚠ Planlagt kloakændring: separatkloakeret (vedtaget i kommunens spildevandsplan). ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal554 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal222 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal105 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)117 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i kirkebyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen - kirkebyggelinjen begrænser dog kun byggeri over 8,5 m. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Digevej i tal (32 beregnede adresser): median grund 696 m² · median rest-byggeret 108 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~100 m (nærmeste) og ~1,1 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~100 m (4 solgt) · 1.499 inden for ~1,1 km (92 solgt).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~1,1 km
Seneste salgspris-1,0 mio2,2 mio
Pris pr. m² bolig-10.934 kr15.200 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 2 til salg inden for ~100 m · 30 inden for ~1,1 km. Typisk udbudt til 2,3 mio · 15.465 kr/m².

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~100 mInden for ~1,1 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)117 m²148 m²89 m²
Grundareal554 m²745 m²834 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er en v0-modelberegning. Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7400 Herning

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 15.133 kr +11%
2025 13.654 kr -3%
2024 14.035 kr +4%
2023 13.486 kr -9%
2022 14.822 kr +10%
2021 13.429 kr +7%
2020 12.529 kr -1%
2019 12.593 kr +9%
2018 11.523 kr +2%
2017 11.340 kr +6%
2016 10.720 kr -2%
2015 10.912 kr +7%
2014 10.239 kr +1%
2013 10.115 kr -5%
2012 10.651 kr +4%
2011 10.204 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 183529 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 6,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,0 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Fuglsang Sø, 1698 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Gødstrup Sø (601 m), Tjørring Kirke (797 m).

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Verdo Varme Herning A/S). Typisk pris: 13.045 kr/år for et standardhus. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tjørring Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Lundgårdskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lundgårdskolen 1,3 km 554 8,4 7,2-8,4
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 3,2 km 482 7,4 6,8-8,0
Brændgårdskolen 3,4 km 561 7,3 7,1-8,1
Vestervangskolen 3,6 km 455 7,3 6,2-7,6
Parkskolen (privat/fri) 4,2 km 189 7,5 6,7-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,7 km - -
Børnecenter Nord 3,0 km - -

Nærmeste gymnasier: Herning HF og VUC (3,5 km, snit 6,2 Højere forberedelseseksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland, Herning afd. (3,6 km, snit 7,0 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (3,6 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 55,3 m

Nærmeste mobilmast: 388 m væk (4G,5G)

Naboerne på Digevej

nr. 14 · 190 m² bolig nr. 12 · 177 m² bolig nr. 15 · 107 m² bolig nr. 11 · 148 m² bolig nr. 10 · 199 m² bolig nr. 16 · 127 m² bolig

Se alle adresser på Digevej →

Se Digevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gilmosehaven 53 til 11,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 5.262 beboere i nærområdet
20% børn · 20% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 88% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🛒 dagligvarer 455 m · 🌳 grønt 286 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fællestoften/Tjørring Hovedgade (Herning Kom) (bus 11, 140, 8) 119 m væk (1 min gang) - 28 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Gødstrup St. (tog, 2,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 10.950 kr/m² inden for 200 m (24 handler) · 14.250 kr/m² inden for 1 km (245 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (12.294 → 15.146 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 9 afdelinger med 285 boliger inden for 1 km - nærmeste er Baunetoften (12 ældre-boliger) 210 m væk. ?

Grønt og leg: 3 grønne områder og 9 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 187 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er VILDBJERGVEJ med ca. 1.254 biler i døgnet (2022), 341 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2687 m, dagligvarer 455 m, hospital 2238 m, institution 141868 m, ladestander (elbil) 2133 m, læge 2876 m, legeplads 187 m, motorvejsafkørsel 2885 m, natteliv 3789 m, park 286 m, station 4812 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 67,7 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 5,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,3 km væk (750 kW, 1998). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.