Dalsvinget 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 25ah
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 351 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 67 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 284 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2015): 475.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 1991 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 13.356 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.169 m² | 840 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 864 m | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 969 m | 6,9 | 381 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 2,0 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,6 km | 7,0 | 379 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 3,2 km | 6,4 | 318 |
| Sct. Knuds Skole | 3,0 km | 7,9 | 405 |
| Fredericia Friskole | 3,1 km | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 3,1 km | 8,0 | 529 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 16,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 391 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (66 m), §3-beskyttet natur (92 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Møllebo Allé, ca. 536 biler/døgn (2019), 149 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 913 m, dagligvarer 753 m, hospital 6187 m, institution 85471 m, ladestander (elbil) 311 m, læge 679 m, legeplads 406 m, motorvejsafkørsel 1873 m, natteliv 816 m, park 362 m, station 2496 m.
Nærmeste vindmølle: 4233 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).