Dalen 10, 8920 Randers NV · Randers Kommune · matr. 15b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 251 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 197 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 54 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 1.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 570.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 443.338 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 221.669 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 1,0 mio | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.076 kr | 9.137 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 836 m² | 1.001 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,7 km (84 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bjerregrav Skole | 5,7 km | 7,1 | 104 |
| Munkholmskolen | 6,7 km | 8,2 | 410 |
| Langå Skole | 7,0 km | 6,4 | 414 |
| Ulstrup Skole | 7,7 km | 5,1 | 323 |
| Hammershøj Skole | 8,3 km | 6,8 | 210 |
| Nørreå Friskole og Børnehus | 5,3 km | 8,2 | 135 |
| Friskolen Vellev | 9,1 km | 5,1 | 50 |
| C. la Cours Skole | 11,3 km | 8,6 | 415 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (223 m), fortidsminde (80 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (223 m), §3-beskyttet natur (50 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nørreåvej, ca. 386 biler/døgn (2025), 2127 m væk.
Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.
Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2529 m, dagligvarer 5987 m, hospital 12804 m, institution 103302 m, ladestander (elbil) 7099 m, læge 6983 m, legeplads 425 m, motorvejsafkørsel 9502 m, natteliv 8080 m, park 2498 m, station 6728 m.
Nærmeste vindmølle: 3840 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).