Centralvej 9, 9982 Ålbæk · Frederikshavn Kommune · matr. 39ag
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 196 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 139 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 57 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2005): 540.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2005 | Familieoverdragelse | 540.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 280.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~11,8 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.771 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 245 m² | 954 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~11,8 km (57 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 54 m · Tidligere mejeri og trykkeri med olieoplag, Centralvej 17A og 17B, Ålbæk
V1 130 m · Tjæring af garn/tilførsel af fyldjord, (Formodet) maskinværksted, Sdr. Havnevej 5, Ålbæk
V1 132 m · ÅLBÆK STATION, Stationsvej 23
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ålbæk Skole | 207 m | 6,5 | 141 |
| Strandby Skole | 12,6 km | 7,8 | 431 |
| Bindslev undervisningssted | 13,8 km | 6,1 | 114 |
| Ravnshøj skole | 15,7 km | 8,4 | 150 |
| Heldagsskolen | 16,7 km | 6,5 | 38 |
| Mosbjerg Friskole & Børnehus | 12,4 km | 6,3 | 80 |
| Frederikshavn Friskole | 16,3 km | 5,3 | 143 |
| Sindal Privatskole og Børnehus | 18,0 km | 6,8 | 115 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Frederikshavn - Skagen, ca. 5.993 biler/døgn (2016), 198 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6959 m, dagligvarer 59 m, hospital 7861 m, institution 195943 m, ladestander (elbil) 130 m, læge 128 m, legeplads 215 m, motorvejsafkørsel 24727 m, natteliv 56 m, park 540 m, station 188 m.
Nærmeste vindmølle: 3944 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Ålbæk Bymidte · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).