Grundviden · Bornholm Kommune

Campanella 9, 3790 Hasle

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 4y Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2017): 975.000 kr

Vis alle 5 handler
975.000 kr · overtaget 30.04.2017 · fri handel · købsaftale 27.03.2017
237.500 kr · overtaget 31.12.2002 · fri handel
237.500 kr · overtaget 31.12.2002 · fri handel
116.500 kr · overtaget 31.08.1993 · fri handel · købsaftale 04.06.1993
116.500 kr · overtaget 31.08.1993 · fri handel · købsaftale 04.06.1993

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Udhus2004- 11 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal822 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal123 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal0 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)123 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Campanella i tal (19 beregnede adresser): median grund 858 m² · median rest-byggeret 71 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Bornholm. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 131443 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 170 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 8,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 8,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (236 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (125 m) · fredskov (10 m) ·

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 10 m væk.

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 176 m herfra - akut erosion ved storm: meget stor. ?

Fredning nær grunden: Halse Lystskov (på grunden), Hasle Lystskov (911 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Svartingedal (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Svartingedal Skole 1,1 km 233 6,8 6,2-7,0
Bornholms Frie Idrætsskole (privat/fri) 5,0 km 193 7,6 7,4-8,6
Afdeling Åvangsskolen 7,5 km 404 6,8 6,5-7,4
Rønne Privatskole (privat/fri) 8,5 km 344 8,4 8,1-8,7
Afdeling Søndermarksskolen 9,2 km 411 7,1 6,6-7,7

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Naturbørnehaven i Hasle 468 m - -
Børnehuset i Hasle 799 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 11,2 m

Nærmeste mobilmast: 567 m væk (4G,5G)

Naboerne på Campanella

nr. 10 · 36 m² bolig nr. 8 · 59 m² bolig nr. 11 · 46 m² bolig nr. 7 · 31 m² bolig nr. 6A · 92 m² bolig nr. 6B · 92 m² bolig

Se alle adresser på Campanella →

Se Campanella på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Hasle Marina 14 til 3,3 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.100 beboere i nærområdet
11% børn · 37% over 65 · 71% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 👶 børnehave 468 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Fælledvej v. Campanella (Bornholm) (bus 3, 8) 158 m væk (2 min gang) - 17 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Sölvesborg St. (tog, 97,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 12.254 kr/m² inden for 1 km (168 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +29% fra 2021 til 2026 (8.902 → 11.528 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 265-0, Byvangen/Pilestræde (Hasle) (39 familie-boliger) 1,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Storegade - Hasle med ca. 1.428 biler i døgnet (2014), 852 m fra adressen. ?

Området (Bornholm): 38.612 indbyggere, medianalder 53.6 år, 16.1 % børn/unge, 22.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 243.394 kr/år. 39.0 % gift, 50.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 468 m, dagligvarer 121397 m, hospital 141648 m, institution 137617 m, læge 121309 m, legeplads 120810 m, motorvejsafkørsel 139254 m, natteliv 122387 m, park 121088 m, station 139989 m. ?

Kriminalitet (2025): 38,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Bornholm (heraf 0,7 indbrud i beboelse). 45% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 159,1 km væk. Nærmeste tidligere: Hørgården (2018, 2019) 144,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,6 km væk (1300 kW, 2002). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,3 km væk (72 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.