Grundviden

Ejendomsrapport

Byskellet 3, 6950 Ringkøbing · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 35bx

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

984 m²

Boligareal (BBR)

175 m²

Rest-byggeret (v0)

317 m²

Seneste salg

1,2 mio

Bebyggelsesprocent

50,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	492 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	175 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	317 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2026): 1.160.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2026	Almindelig fri handel	1.160.000 kr
2007	Almindelig fri handel	925.000 kr
2007	Almindelig fri handel	462.500 kr
1998	Almindelig fri handel	550.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,0 km
Seneste salgspris	1,2 mio	1,6 mio
Pris pr. m² bolig	6.629 kr	11.943 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	984 m²	805 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6950 Ringkøbing

202616.481 kr/m² (+4%)

202515.869 kr/m² (+40%)

202411.301 kr/m² (0%)

202311.267 kr/m² (-1%)

202211.430 kr/m² (-4%)

202111.859 kr/m² (+9%)

202010.875 kr/m² (+9%)

201910.000 kr/m² (+6%)

20189.404 kr/m² (0%)

20179.441 kr/m² (+19%)

20167.917 kr/m² (-5%)

20158.317 kr/m² (0%)

20148.333 kr/m² (+15%)

20137.252 kr/m² (-16%)

20128.652 kr/m² (+19%)

20117.263 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Ringkøbing Skole, afd. Rindum	1,1 km	7,4	623
Friskolen Højmark Børneverden	10,8 km	7,2	70
Lem Stationsskole	11,2 km	7,4	158
Tim Skole	11,8 km	8,1	182
Hvide Sande Skole	12,4 km	8,2	296

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 580 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (96 m), §3-beskyttet natur (132 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Ringkøbing - Holstebro, ca. 3.413 biler/døgn (2026), 164 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 703 m, dagligvarer 180816 m, hospital 210388 m, institution 180832 m, læge 182030 m, legeplads 181529 m, motorvejsafkørsel 198078 m, natteliv 178547 m, park 179866 m, station 183554 m.

Nærmeste vindmølle: 2050 m væk (3000 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).