Grundviden · Holstebro Kommune

Brovænget 11, 7830 Vinderup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 22bt Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2022): 150.000 kr

Vis alle 3 handler
150.000 kr · overtaget 30.04.2022 · fri handel · købsaftale 25.04.2022
145.000 kr · overtaget 19.06.2020 · fri handel · købsaftale 17.06.2020
30.000 kr · overtaget 31.03.2004 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.193 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal358 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal– m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, – bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)358 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Brovænget i tal (10 beregnede adresser): median grund 802 m² · median rest-byggeret 224 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Holstebro. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 201990 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 445 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,9 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (38 m) · §3-beskyttet natur (218 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 180 m væk.

Kysterosion: kronisk erosion stort (ca. 0,75 m/år) ved kysten 451 m herfra. ?

Badevand: Handbjerg Strand, 631 m væk: god badevandskvalitet (prøve 03.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 243 m væk.

Elnet: NOE Net A/S. Transport og afgifter: ca. 0,36 kr/kWh plus 732 kr/år i netabonnement · typisk 2.162 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Vinderup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Holstebro by
10.-10. kl.: Vinderup
7.-9. kl.: Vinderup Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vinderup Realskole (privat/fri) 3,9 km 258 6,6 6,6-7,6
Skave Skole og Børnehus 7,0 km 98 7,9 ---
Ejsing Friskole (privat/fri) 7,1 km 56 4,0 4,0-4,0
Limfjordsskolen Struer 7,3 km 597 6,7 6,7-8,1
Struer Friskole (privat/fri) 7,7 km 100 5,6 5,6-8,5

Nærmeste gymnasier: Struer Statsgymnasium - erhvervsskolen (7,7 km, snit 6,5 Merkantil studentereksamen 2025) · Struer Statsgymnasium (7,7 km, snit 7,0 Almen studentereksamen 2025) · Struer Statsgymnasium (7,7 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 2,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Brovænget

nr. 9 nr. 8 nr. 7 nr. 6 nr. 5 · 113 m² bolig nr. 4

Se alle adresser på Brovænget →

Se Brovænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Mosevej 31 til 2,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 270 beboere i nærområdet
11% børn · 27% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 91% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Toften/Søndergade (Holstebro Kom) (bus 72, 951X) 3421 m væk (43 min gang) - 4 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Vinderup St. (tog, 3,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 4.444 kr/m² inden for 1 km (13 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Bofællesskab Banevænget (12 ældre-boliger) 3,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 182 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Struervej med ca. 4.983 biler i døgnet (2022), 113 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 33 personskader i trafikken i Holstebro Kommune - 56 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 3. ?

Området (Holstebro): 59.374 indbyggere, medianalder 43.2 år, 20.3 % børn/unge, 16.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.152 kr/år. 38.7 % gift, 45.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4183 m, dagligvarer 3470 m, hospital 21987 m, institution 164205 m, ladestander (elbil) 2757 m, læge 8149 m, legeplads 182 m, motorvejsafkørsel 10502 m, natteliv 3825 m, park 3449 m, station 4009 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Holstebro (heraf 2,4 indbrud i beboelse). 23% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 80,9 km væk. Nærmeste tidligere: Trekanten (2018) 13,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (75 kW, 1986). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er gæs 982 m væk (38 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.