Grundviden · Thisted Kommune

Brombærvænget 14, 7700 Thisted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 1fm Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2015): 805.551 kr

Vis alle 3 handler
805.551 kr · overtaget 31.08.2015 · fri handel
674.953 kr · overtaget 31.12.1994 · fri handel
1.349.906 kr · overtaget 31.12.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Daginstitution19722018 365 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 97 m² · Stue
↳ Opvarmning: Fjernvarme · Ydervæg: Mursten
Udhus2009- 20 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2015- 9 m² - 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

SLØJFET Olietank - 4.000 liter, etableret 1972, sløjfet 1999

SLØJFET Olietank - 4.000 liter, etableret 1966

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal3.271 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %Plandata, kommuneplanramme (ingen lokalplan-pct)
Tilladt etageareal981 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal365 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)616 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Brombærvænget i tal (16 beregnede adresser): median grund 864 m² · median rest-byggeret 104 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Thisted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er BY - Byområde (Øvrigt).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 225000 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 5,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (150 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (248 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (THISTED VARMEFORSYNING A M B A). Typisk pris: 15.228 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tingstrup (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Campus 10 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tingstrup Skole 141 m 399 7,4 6,5-8,5
Lerpytter Friskole & Børnehave (privat/fri) 2,0 km 57 8,1 8,1-8,1
Østre Skole 2,2 km 494 6,6 6,6-8,4
Sjørring Skole 4,5 km 365 7,2 7,2-8,3
Thy Privatskole (privat/fri) 7,0 km 117 7,1 6,5-9,4

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Limfjordsbørnehaven 935 m 32 5,3
Daginstitution (uden navn i kortdata) 1,9 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 28,2 m

Nærmeste mobilmast: 450 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Brombærvænget

nr. 15 · 180 m² bolig nr. 13 · 164 m² bolig nr. 12 · 186 m² bolig nr. 11 · 162 m² bolig nr. 17 · 162 m² bolig nr. 10 · 124 m² bolig

Se alle adresser på Brombærvænget →

Se Brombærvænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Simons Bakke 66 til 6,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 4.766 beboere i nærområdet
15% børn · 24% over 65 · 79% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 141 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Tingstrup skole (Thisted) (bus 313, 90) 57 m væk (1 min gang) - 7 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Thisted St. (tog, 1,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.154 kr/m² inden for 200 m (19 handler) · 11.339 kr/m² inden for 1 km (205 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +20% fra 2021 til 2026 (9.642 → 11.538 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 4 afdelinger med 74 boliger inden for 1 km - nærmeste er Drengshøj 2 (10 ældre-boliger) 499 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Thorstedvej med ca. 1.765 biler i døgnet (2022), 480 m fra adressen. ?

Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47.9 år, 18.8 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år. 40.3 % gift, 44.9 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 935 m, dagligvarer 194116 m, hospital 234330 m, institution 194482 m, læge 194463 m, legeplads 194022 m, motorvejsafkørsel 219749 m, natteliv 199823 m, park 201105 m, station 207035 m. ?

Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Thisted (heraf 0,9 indbrud i beboelse). 53% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 99,0 km væk. Nærmeste tidligere: Havrevej (2018, 2019) 1,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,6 km væk (225 kW, 1991). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.