Grundviden · Herning Kommune

Brogårdvej 46, 7400 Herning

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 6k Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (oktober 1995): 65.000 kr · ca. 1.444 kr/m² bolig

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019982009 45 m² 45 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,1 dH (middelhårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Herning Vand - overanlæg/ledningsnet. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i søbeskyttelseslinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Brogårdvej i tal (52 beregnede adresser): median grund 912 m² · median rest-byggeret 102 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Herning. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er SØ - Ferskvand (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 184420 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (180 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (207 m) · §3-beskyttet natur (13 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Fuglsang Sø, 2378 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 06.07.2026). ?

Fredning nær grunden: Gødstrup Sø (på grunden).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 240 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Udearealet: grundens største friareal ligger mod sydvest - god eftermiddags- og aftensol. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Engbjergskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Herningsholm Erhvervskole
7.-9. kl.: Snejbjerg Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Lundgårdskolen 1,5 km 554 8,4 7,2-8,4
Snejbjerg Skole 3,7 km 547 7,5 6,5-7,7
Vestervangskolen 3,8 km 455 7,3 6,2-7,6
Midtjyllands Kristne Friskole (privat/fri) 3,8 km 482 7,4 6,8-8,0
Brændgårdskolen 3,9 km 561 7,3 7,1-8,1

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Solstrålen Skoven 2,8 km - -

Nærmeste gymnasier: Herning HF og VUC (4,0 km, snit 6,2 Højere forberedelseseksamen 2025) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland, Herning afd. (4,1 km, snit 7,0 Erhvervsfaglig studentereksamen 2023) · Social- og Sundhedsskolen Midt- og Vestjylland (4,1 km) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 41,2 m

Nærmeste mobilmast: 882 m væk (4G,5G)

Naboerne på Brogårdvej

nr. 47 · 149 m² bolig nr. 45 · 167 m² bolig nr. 49 · 146 m² bolig nr. 43 · 210 m² bolig nr. 41 · 150 m² bolig nr. 51 · 281 m² bolig

Se alle adresser på Brogårdvej →

Se Brogårdvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Gilmosehaven 53 til 11,6 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.968 beboere i nærområdet
21% børn · 16% over 65 · 78% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 87% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Snejbjerg
Socialdemokratiet 21,1% · Venstre 19,6% · Danmarksdemokraterne 12,6% · Liberal Alliance 11,7% · stemmedeltagelse 88% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gødstrup/Vildbjergvej (Herning Kom) (bus 150) 662 m væk (8 min gang) - 10 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Gødstrup St. (tog, 982 m). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 13.083 kr/m² inden for 1 km (74 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +15% fra 2021 til 2026 (11.806 → 13.553 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 5 afdelinger med 225 boliger inden for 1 km - nærmeste er 011 (69 ældre-boliger) 856 m væk. ?

Grønt og leg: 1 grønt område og 2 legepladser inden for 1 km (nærmeste legeplads 926 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er VILDBJERGVEJ med ca. 968 biler i døgnet (2021), 618 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 44 personskader i trafikken i Herning Kommune, heraf 5 dræbte - 49 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 14 · fodgængere: 5. ?

Området (Herning): 90.662 indbyggere, medianalder 43.3 år, 20.1 % børn/unge, 15.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 273.806 kr/år. 39.2 % gift, 44.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2796 m, dagligvarer 924 m, hospital 1185 m, institution 142682 m, ladestander (elbil) 1041 m, læge 3471 m, legeplads 926 m, motorvejsafkørsel 2222 m, natteliv 4060 m, park 899 m, station 5188 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Herning (heraf 2,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 4%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 68,3 km væk. Nærmeste tidligere: Holtbjerg (2018) 5,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,6 km væk (600 kW, 1998). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.