Brogårdsvej 105, 2820 Gentofte · Gentofte Kommune · matr. 9it
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 249 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 220 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 29 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 3.225.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.225.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.725.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 1.675.000 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 1.400.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 797.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 797.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 96 m · Brogårdsvej 95, Gentofte, Regnvandsbassin
V1 126 m · Fyringsolietank 25.000 liter, Lyngbyvej 438, Gentofte
V2 173 m · Brogårdsvej 85, Gentofte
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tjørnegårdsskolen | 585 m | 8,4 | 567 |
| Bakkegårdsskolen | 792 m | 8,0 | 715 |
| Busses Skole | 934 m | 8,7 | 312 |
| Gentofte Skole | 1,8 km | 8,5 | 736 |
| Buddinge Skole | 1,9 km | 8,3 | 638 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 22,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 221 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (38 m), §3-beskyttet natur (25 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brogårdsvej, ca. 11.221 biler/døgn (2020), 33 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 511 m, hospital 1278 m, institution 408 m, læge 1788 m, legeplads 125 m, motorvejsafkørsel 186 m, natteliv 1928 m, park 68 m, station 950 m.
Nærmeste vindmølle: 8610 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).