Grundviden · Ringsted Kommune

Brentebjergvej 8, 4100 Ringsted

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 10h Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2001): 2.600.194 kr · ca. 12.150 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
2.600.194 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel
1.300.097 kr · overtaget 31.01.2001 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 2111944- 269 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 2161944- 229 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus19472002 166 m² 214 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Kælder 22 m² · Stue · Tagetage 48 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (olie) · Ydervæg: Mursten

Virksomheder på adressen: Morten Worziger Petersen (udlejning af erhvervsejendomme) · MORTEN W. PETERSEN HOLDING ApS (udlejning og leasing af lastbiler)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

3 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 17,7 dH (temmelig hårdt) ?

Drikkevandskontrol: alle målte stofgrupper under kravværdierne hos nærmeste vandværk, Skee Vandværk. ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (62 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringsted. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
94 af 100 - trukket ned af: højtstående grundvand (0.6 m under terræn) ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 7096 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,6 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (107 m) · fredskov (106 m) · §3-beskyttet natur (83 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Haraldsted Langesø, 2742 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 13.07.2026). ?

Fredning nær grunden: (710 m).

Elnet: Cerius A/S. Transport og afgifter: ca. 0,51 kr/kWh plus 724 kr/år i netabonnement · typisk 2.765 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Solceller på taget: ejendommens tagflader har mellem solindstråling (ca. 948 kWh/m²/år), ca. 664 m² egnet tagflade. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gyrstinge Skole & Landbørnehus (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Byskovskolen 7-9 Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2011/2012Spænd 5 år
St. Merløse Skole 6,4 km 90 6,5 ---
Valdemarskolen 6,9 km 523 6,2 ---
Vigersted Skole 7,2 km 255 7,3 6,2-8,6
Dagmarskolen 7,9 km 346 6,4 ---
Campusskolen 9,0 km 522 7,1 6,6-7,6

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2011/2012Spænd 5 år
Allindelille Friskole 1,9 km 149 6,9 6,9-8,9
Sct. Joseph Skole 7,1 km 304 9,0 8,2-10,0
Ringsted Privatskole 7,6 km 107 8,1 8,1-9,4

Nærmeste gymnasier: ZBC - Zealand Business College (9,1 km) · ZBC Handels og Teknisk gymnasium Ringsted (9,1 km, snit 6,0 Merkantil studentereksamen 2025) · ZBC Ringsted (9,1 km, snit 5,0 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: HØJ område-risiko i Ringsted-området. Ca. 11,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 4 af 4: 10-30 %).

Højde over havet: 66,2 m

Nærmeste mobilmast: 881 m væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Haraldstedvej 70 til 5,5 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Ringsted, blandet bebyggelse (534 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 93 beboere i nærområdet
13% børn · 19% over 65 · 97% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 80% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Haraldsted
Socialdemokratiet 19,2% · Dansk Folkeparti 14,5% · SF 13,3% · Venstre 9,3% · stemmedeltagelse 89% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Allindelille Friskole (Skeevej) (bus 415, 465) 1872 m væk (23 min gang) - 12 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: St. Merløse St. (tog, 6,1 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 19 (17 familie+ungdom-boliger, Andelsboligforeningen af 1941) 5,0 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brentebjergvej med ca. 42 biler i døgnet (2022), 105 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 14 personskader i trafikken i Ringsted Kommune - 39 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringsted): 36.029 indbyggere, medianalder 43.4 år, 19.2 % børn/unge, 14.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 277.055 kr/år. 37.9 % gift, 43.6 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4896 m, dagligvarer 5082 m, hospital 6664 m, institution 4887 m, ladestander (elbil) 5605 m, læge 12548 m, legeplads 2674 m, motorvejsafkørsel 5964 m, natteliv 7100 m, park 5079 m, station 6151 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringsted (heraf 1,9 indbrud i beboelse). 24% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 8%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Tåstrupgård 35,1 km væk. Nærmeste tidligere: Rønnebærparken/Æblehaven (2018, 2022) 21,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,4 km væk (200 kW, 1988). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.