Grundviden · Vejle Kommune

Bredstenvej 28, 7182 Bredsten

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 13 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 1986): 559.000 kr · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 97019361960 187 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 38 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 97019141981 183 m² - 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 158 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Stuehus1914- 126 m² 169 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Kælder 16 m² · Stue · Tagetage 43 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ
BBR-kode 9701988- 41 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme
Garage1975- 19 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701940- 14 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Letbeton
BBR-kode 9701988- 9 m² - 1Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Olietanke

I DRIFT Olietank - etableret 1980

En aktiv olietank har tilsyns- og udskiftningskrav; en sløjfet tank skal være tømt og afblændet korrekt. ?

Anlæg og installationer

Solcelleanlæg (2013)

Enheder på grunden

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 155324 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (51 m) · §3-beskyttet natur (160 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bredsten-Gadbjerg skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Bredsten-Gadbjerg skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Balle Friskole, Balle Musik- & Idrætsefterskole (privat/fri) 1,7 km 166 7,1 6,8-8,8
Firehøjeskolen 2,5 km 210 7,2 6,9-8,4
Skibet Skole 5,7 km 410 6,2 ---
Ødsted Skole 6,1 km 247 7,2 6,4-8,4
Bredagerskolen 7,2 km 516 7,0 6,6-7,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 87,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,8 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Herman Bangs Vej 74 til 5,0 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 372 beboere i nærområdet
15% børn · 19% over 65 · 84% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Bredstenvej v Ravningvej (bus 143) 258 m væk (3 min gang) - 20 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Jelling St. (tog, 7,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Jennumvej (6 ældre-boliger) 5,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bredstenlundvej med ca. 301 biler i døgnet (2020), 1025 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6062 m, dagligvarer 107202 m, hospital 131688 m, institution 106917 m, læge 109102 m, legeplads 108803 m, motorvejsafkørsel 118103 m, natteliv 104987 m, park 106054 m, station 109402 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 37,9 km væk. Nærmeste tidligere: Finlandsparken (2018, 2019) 12,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 307 m væk (800 kW, 2001). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 354 m væk (28 dyreenheder) - 3 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.