Grundviden · Tønder Kommune

Bredebrovej 4, 6240 Løgumkloster

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 1269 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (marts 1983): 35.000 kr · Anden overdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5292025- 8 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ
BBR-kode 5292025- 8 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Ingen vandforsyning · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 8,8 dH (middelhårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i åbeskyttelseslinjen (94 % af grunden) og søbeskyttelseslinjen (94 % af grunden) og skovbyggelinjen (30 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Bredebrovej i tal (5 beregnede adresser): median grund 999 m² · median rest-byggeret 187 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Tønder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 190948 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (232 m) · §3-beskyttet natur (1 m) ·

Fredning nær grunden: Bredådalen (233 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 30 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Distriktsskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Øster Højst Filialskole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2012/2013Spænd 5 år
Bredebro Filialskole 7,5 km 153 6,8 ---
Bedsted Friskole (privat/fri) 9,8 km 103 7,0 7,0-9,0
Branderup Friskole (privat/fri) 10,0 km 116 7,1 6,0-7,8
Agerskov Kristne Friskole (privat/fri) 13,7 km 137 7,2 5,9-8,4
Agerskov Skole 13,9 km 76 5,5 ---

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitution (uden navn i kortdata) 502 m - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Nærmeste mobilmast: 724 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bredebrovej

nr. 3 · 94 m² bolig nr. 5 · 132 m² bolig nr. 1 · 177 m² bolig nr. 7 · 186 m² bolig nr. 9 · 127 m² bolig

Se alle adresser på Bredebrovej →

Se Bredebrovej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Rugmarken 27 til 3,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 3.000 beboere i nærområdet
14% børn · 34% over 65 · 80% af de erhvervsaktive i job · 9% født uden for Danmark
Stabilitet: 86% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 693 m · 👶 børnehave 502 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ved Dammen v Idrætsvej (Løgumkloster) (bus 124, 136) 465 m væk (6 min gang) - 35 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Bredebro St. (tog, 8,0 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.110 kr/m² inden for 200 m (6 handler) · 6.067 kr/m² inden for 1 km (102 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +16% fra 2021 til 2026 (5.202 → 6.043 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Solgårdens Ældreboliger (43 ældre-boliger) 10,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Tinglev - Løgumkloster - Bredebro med ca. 4.643 biler i døgnet (2014), 222 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Tønder Kommune, heraf 2 dræbte - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 0. ?

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50.0 år, 18.1 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år. 40.0 % gift, 45.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 502 m, dagligvarer 141082 m, hospital 150347 m, institution 142367 m, ladestander (elbil) 7603 m, læge 142391 m, legeplads 140925 m, motorvejsafkørsel 141452 m, natteliv 142464 m, park 141238 m, station 142928 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Tønder (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 100,4 km væk. Nærmeste tidligere: Præstebakken/Syrenparken (2019, 2021, 2022, 2023, 2024) 53,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 4,0 km væk (1300 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.