Grundviden · Jammerbugt Kommune

Bransagervej 10, 9490 Pandrup

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 42g Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (september 2018): 2.150.000 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 3231974- 1425 m² - 2Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 3231998- 1375 m² - 2Tagpap (lav hældning)
↳ Fordeling: Stue · 1. sal
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Betonelementer

Virksomheder på adressen: Allpack ApS (oplagring og opbevaring) · CeaLab ApS (fremstilling af andre fødevarer i.a.n.) · J/M Trading ApS (detailhandel med sports- og fritidsudstyr)

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

2 enheder registreret på grunden.

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal5.314 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 16.07.2026
Bebyggelsesprocent40 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal2.126 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal3.594 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-1.468 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Bransagervej i tal (21 beregnede adresser): median grund 3.718 m² · median rest-byggeret 431 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Jammerbugt. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 191785 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,5 m. ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Jetsmark Kirke (333 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Skolecenter Jetsmark (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Aabybro Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Skolecenter Jetsmark 202 m 536 7,8 5,9-7,8
Aabybro Skole 6,4 km 1003 7,1 6,9-8,2
Åbybro Friskole (privat/fri) 7,2 km 176 7,5 6,7-8,0
Saltum Skole 7,4 km 176 6,9 6,5-7,8
Biersted Skole 10,7 km 373 7,3 6,9-8,4

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 8,9 m

Nærmeste mobilmast: 809 m væk (4G,5G)

Naboerne på Bransagervej

nr. 11 nr. 12 nr. 7 nr. 13 nr. 14 nr. 6

Se alle adresser på Bransagervej →

Se Bransagervej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Klosterlunden 1 til 4,2 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 2.242 beboere i nærområdet
16% børn · 22% over 65 · 75% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 1 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. 🏫 skole 202 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Industrivej (Bredgade / Pandrup) (bus 200, 208, 270) 131 m væk (2 min gang) - 15 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Brønderslev St. (tog, 17,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 8.513 kr/m² inden for 1 km (54 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +2% fra 2021 til 2026 (7.470 → 7.626 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 37 boliger inden for 1 km - nærmeste er Pandrup Plejecenter (omb. og nyb.) (37 ældre-boliger) 556 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Nørregade-Bredgade-Løkkenvej Pandrup med ca. 3.305 biler i døgnet (2022), 133 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Jammerbugt Kommune - 58 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 2. ?

Området (Jammerbugt): 37.933 indbyggere, medianalder 48.8 år, 18.8 % børn/unge, 19.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 255.089 kr/år. 41.3 % gift, 43.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6095 m, dagligvarer 1089 m, hospital 22927 m, institution 173369 m, ladestander (elbil) 4470 m, læge 15991 m, legeplads 1155 m, motorvejsafkørsel 15372 m, natteliv 1606 m, park 1157 m, station 17364 m. ?

Kriminalitet (2025): 36,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Jammerbugt (heraf 1,0 indbrud i beboelse). 47% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 83,5 km væk. Nærmeste tidligere: Løvvangen (2018, 2019) 20,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 3,0 km væk (600 kW, 2000). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.