Grundviden · Tønder Kommune

Bovvej 7, 6520 Toftlund

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 115 Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (februar 2024): 14.000.000 kr

Vis alle 3 handler
14.000.000 kr · overtaget 14.02.2024 · fri handel
14.446.000 kr · overtaget 14.09.2006 · fri handel
5.028.500 kr · overtaget 17.04.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Tønder. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 179054 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,1 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (30 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Agerskov Skole (garanteret optag for denne adresse)
7.-9. kl.: Agerskov Skole Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Agerskov Kristne Friskole (privat/fri) 3,6 km 137 7,2 5,9-8,4
Agerskov Skole 3,7 km 76 5,5 ---
Branderup Friskole (privat/fri) 3,8 km 116 7,1 6,0-7,8
Toftlund Skole 4,0 km 409 6,4 6,4-7,4
Bedsted Friskole (privat/fri) 10,4 km 103 7,0 7,0-9,0

Nærmeste gymnasier: Sønderjyllands Gymnasium, Grundskole og Kostskole (4,6 km, snit 6,9 2-årig almen studentereksamen (tidligere stk) 2025) · Deutsches Gymnasium Für Nordschleswig (23,6 km, snit 8,9 Almen studentereksamen 2025) · Aabenraa Statsskole (23,7 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 53,7 m

Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Ryttervænget 9 til 2,1 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 67 beboere i nærområdet
9% børn · 15% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 28% født uden for Danmark
Stabilitet: 85% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Agerskov
Venstre 26,5% · Socialdemokratiet 20,5% · Danmarksdemokraterne 13,0% · Nye Borgerlige 10,2% · stemmedeltagelse 84% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Neder Geestrup, Bovvej (Toftlund) (bus 129, 281, 766) 123 m væk (2 min gang) - 24 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Vojens St. (tog, 17,0 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Toftegården (Sydfløjen) (19 ældre-boliger) 3,8 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Bov - Toftlund - Spandet(Sted-id:50156908) med ca. 2.750 biler i døgnet (2015), 115 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 18 personskader i trafikken i Tønder Kommune, heraf 2 dræbte - 50 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 2 · fodgængere: 0. ?

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50.0 år, 18.1 % børn/unge, 20.9 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år. 40.0 % gift, 45.7 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4133 m, dagligvarer 3766 m, hospital 20654 m, institution 131307 m, ladestander (elbil) 3482 m, læge 15052 m, legeplads 3362 m, motorvejsafkørsel 17878 m, natteliv 3546 m, park 3049 m, station 16953 m. ?

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Tønder (heraf 1,6 indbrud i beboelse). 28% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 13%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 88,2 km væk. Nærmeste tidligere: Munkebo (2018, 2019) 44,6 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,8 km væk (400 kW, 1992). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 84 m væk (243 dyreenheder) - 5 anlæg inden for 1 km. ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.