Grundviden · Skive Kommune

Bostrupvej 4, 7870 Roslev

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 31a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (januar 2022): 2.560.000 kr · ca. 12.075 kr/m² bolig

Vis alle 5 handler
2.560.000 kr · overtaget 31.01.2022 · fri handel · købsaftale 05.11.2021
785.500 kr · overtaget 31.12.2005 · Anden overdragelse · købsaftale 13.06.2003
900.000 kr · overtaget 31.08.2003 · fri handel · købsaftale 13.06.2003
450.000 kr · overtaget 31.08.2003 · fri handel · købsaftale 13.06.2003
244.258 kr · overtaget 30.11.2000 · Anden overdragelse · købsaftale 01.05.1992

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 9701975- 288 m² - 1Andet
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 180 m²
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 9702013- 130 m² - 1Plast
↳ Opvarmning: Ingen varme
Stuehus19002003 130 m² 212 m² 1Andet
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 82 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (fast brændsel) · Ydervæg: Mursten
BBR-kode 97019001975 100 m² - 1Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage1975- 81 m² - -Andet
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 192862 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,4 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,4 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: NØSD Jebjerg (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren
7.-9. kl.: NØSD Breum Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Roslev Skole 3,8 km 281 6,7 6,2-7,0
Nordøstsalling Skoler og Dagtilbud Breum 5,1 km 156 6,7 6,2-7,7
Vestsalling Skole og Dagtilbud Balling 5,1 km 266 6,1 6,1-7,9
Resen Skole 8,8 km 544 7,8 7,1-8,0
Skivehus Skole 9,9 km 474 6,8 6,8-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Jebjerg Børnehus 1,0 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 29,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Søndervænget 60 til 2,9 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 891 beboere i nærområdet
15% børn · 26% over 65 · 77% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Vestergade/Jebjerg (Skive kom) (bus 40) 817 m væk (10 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Skive St. (tog, 11,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 5.345 kr/m² inden for 1 km (11 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -10% fra 2021 til 2026 (4.839 → 4.353 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 1 afdeling med 41 boliger inden for 1 km - nærmeste er Jebjerg Ældrecenter (41 ældre-boliger) 893 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Vestergade med ca. 1.839 biler i døgnet (2017), 800 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1046 m, dagligvarer 158944 m, hospital 199601 m, institution 159264 m, læge 159249 m, legeplads 158789 m, motorvejsafkørsel 185671 m, natteliv 165102 m, park 166657 m, station 170396 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 66,9 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 35,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 905 m væk (600 kW, 1996). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,4 km væk (46 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.