Grundviden · Favrskov Kommune

Borrevej 1B, 8850 Bjerringbro

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 12a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 1998): 18.583.708 kr

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden) og åbeskyttelseslinjen (31 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Borrevej i tal (7 beregnede adresser): median grund 1.653 m² · median rest-byggeret 600 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Favrskov. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Klimarobusthed
100 af 100 - ingen af de kortlagte klimarisici rammer adressen ?

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 139744 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 1,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,7 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (258 m) · fortidsmindebeskyttelseslinje (82 m) · fredskov (på grunden) · §3-beskyttet natur (223 m) ·

Fortidsminde: langhøj fra oldtid, 206 m væk. Se registreringen ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Fredning nær grunden: Trækstien, Gudenåen (532 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 133 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Tungelundskolen (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: 10. klassedistrikt Skovvangskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste folkeskoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fårvang Skole 4,8 km 251 7,4 6,8-8,4
Ans Skole 6,1 km 397 7,4 6,7-7,4
Bjerringbro Skole 6,3 km 804 7,6 7,1-7,6
Tungelundskolen 6,3 km 264 6,9 6,5-7,8
Ulstrup Skole 10,7 km 323 5,1 5,1-7,9

Nærmeste private og frie skoler - luftlinje fra adressen.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tange Kristne Friskole 8,2 km 115 6,1 6,1-7,8
Gudenådalens Friskole 9,0 km 151 8,7 7,4-8,7
Frijsendal Friskole 9,5 km 113 8,2 6,6-8,2

Nærmeste gymnasier: Bjerringbro Gymnasium (6,3 km, snit 7,3 Almen studentereksamen 2025) · Silkeborg Gymnasium (15,0 km, snit 8,2 Almen studentereksamen 2025) · College360 - Bredhøjvej 8 (15,7 km, snit 6,6 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 18,2 m

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Borrevej

nr. 1 · 153 m² bolig nr. 3 · 158 m² bolig nr. 6 · 67 m² bolig nr. 8 · 144 m² bolig nr. 10 · 174 m² bolig nr. 12 · 132 m² bolig

Se alle adresser på Borrevej →

Se Borrevej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Boskovvej 12 til 2,7 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Rejsetid til dine steder

Tilføj de steder du tit skal hen - fx arbejde eller familie - og se rejsetid i bil, på cykel og til fods herfra.

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Nabolagsprofil - Sall Friplejehjem, blandet bebyggelse (802 boliger)
0 af 100 (1 = landsmedian · 15 = blandt de 10% mest udsat-lignende · 45 = top-1%) ?

Hvem bor her - ca. 180 beboere i nærområdet
9% børn · 23% over 65 · 90% af de erhvervsaktive i job · 12% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2026 - afstemningsområdet Thorsø/Haurum/Sall
Socialdemokratiet 21,5% · Danmarksdemokraterne 12,7% · Venstre 11,4% · Det Konservative Folkeparti 10,6% · stemmedeltagelse 86% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Borre (Favrskov Kom) (bus 314, 55) 575 m væk (7 min gang) - 1 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Bjerringbro St. (tog, 7,5 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Kernehuset (12 ældre-boliger, Boliginstitutionen Kernehuset) 5,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Østre Omfartsvej med ca. 5.304 biler i døgnet (2025), 325 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 22 personskader i trafikken i Favrskov Kommune, heraf 1 dræbte - 44 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 3 · fodgængere: 2. ?

Området (Favrskov): 49.865 indbyggere, medianalder 43.0 år, 23.0 % børn/unge, 14.2 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.046 kr/år. 41.9 % gift, 36.8 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4746 m, dagligvarer 5442 m, hospital 12818 m, institution 102481 m, ladestander (elbil) 1638 m, læge 11473 m, legeplads 3247 m, motorvejsafkørsel 14722 m, natteliv 6381 m, park 3156 m, station 7439 m. ?

Kriminalitet (2025): 27,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Favrskov (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 60% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 23%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 28,9 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 15,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (800 kW, 2000). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.