Grundviden · Silkeborg Kommune

Bordinglundvej 4C, 8600 Silkeborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 3m Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (november 2008): 859.125 kr

Vis alle 2 handler
859.125 kr · overtaget 30.11.2008 · fri handel
572.750 kr · overtaget 30.11.2008 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Silkeborg. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 148553 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 3,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 7,8 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (41 m) · §3-beskyttet natur (20 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Badevand: Gjessø, 2585 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 03.07.2026). ?

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 236 m væk.

Elnet: N1 A/S - 131. Transport og afgifter: ca. 0,43 kr/kWh plus 422 kr/år i netabonnement · typisk 2.160 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gjessø Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Tollundskolen 1,9 km 619 6,9 6,9-8,3
Hvinningdalskolen 4,0 km 580 7,2 7,1-8,4
Vestre Skole 4,1 km 477 7,5 7,5-8,2
Virklund Skole 4,8 km 515 8,3 7,5-9,1
Kornmod Realskole (privat/fri) 4,9 km 628 8,7 8,3-9,3

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Børnehuset Damgårdsvej 1,9 km - -
Funder Allé Børnehus 2,1 km - -
Daginstitution (uden navn i kortdata) 2,7 km - -
Granly Børnehus 2,9 km - -

Nærmeste gymnasier: TH. LANGS HF & VUC (4,9 km, snit 6,0 Højere forberedelseseksamen 2025) · College360 - Bindslev Plads 1 (5,1 km, snit 7,0 Merkantil studentereksamen 2025) · SOSU Østjylland, Silkeborg afd. (5,8 km, snit 7,4 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 36,6 m

Nærmeste mobilmast: 1,3 km væk (2G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Vesterskovvej 4 til 10,1 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 1.310 beboere i nærområdet
26% børn · 14% over 65 · 86% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 74% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Gjessø
Socialdemokratiet 20,2% · Venstre 20,0% · Danmarksdemokraterne 10,5% · Moderaterne 9,7% · stemmedeltagelse 92% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Funder Tværvej/Funder Bakke (Silkeborg Kom) (bus 124, 5) 1336 m væk (17 min gang) - 38 afgange på en hverdag, ca. hvert 15. min i myldretiden. Nærmeste station: Silkeborg St. (tog, 4,7 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 26.028 kr/m² inden for 1 km (6 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +23% fra 2021 til 2026 (18.077 → 22.162 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 52, Funder Bygade, Silkeborg (28 familie-boliger) 1,5 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og 1 legeplads inden for 1 km (nærmeste legeplads 889 m væk). ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Gjessøvej med ca. 2.297 biler i døgnet (2025), 978 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 41 personskader i trafikken i Silkeborg Kommune, heraf 6 dræbte - 40 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 7 · fodgængere: 5. ?

Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42.3 år, 21.6 % børn/unge, 15.3 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år. 38.8 % gift, 42.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 1883 m, dagligvarer 1547 m, hospital 5865 m, institution 107267 m, ladestander (elbil) 2269 m, læge 2567 m, legeplads 889 m, motorvejsafkørsel 2641 m, natteliv 4834 m, park 2883 m, station 4722 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Silkeborg (heraf 3,4 indbrud i beboelse). 36% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 38,4 km væk. Nærmeste tidligere: Resedavej/Nørrevang II (2018, 2019) 6,4 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 10,7 km væk (600 kW, 1996). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.