Bøgevej 2B, 2900 Hellerup · Gentofte Kommune · matr. 18cm
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 855 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.484 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -629 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2007): 35.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 35.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 34.100.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 15.500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2012 | 16.500.000 kr |
| 2011 | 16.500.000 kr |
| 2010 | 16.500.000 kr |
| 2009 | 16.500.000 kr |
| 2008 | 16.500.000 kr |
| 2007 | 9.600.000 kr |
| 2006 | 9.600.000 kr |
| 2006 | 9.600.000 kr |
| 2005 | 12.200.000 kr |
| 2004 | 12.200.000 kr |
| 2004 | 12.200.000 kr |
| 2003 | 6.900.000 kr |
| 2003 | 7.750.000 kr |
| 2002 | 6.900.000 kr |
| 2002 | 7.750.000 kr |
| 2001 | 7.050.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 75 m · 2 x 10.000 l olietank, Ved Ørehøj 2C, Hellerup
V2 97 m · Almevej 8
V2 156 m · Nedgravet olietank, Vinrankevej 4, Hellerup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tranegårdskolen | 313 m | 9,4 | 484 |
| Maglegårdsskolen | 400 m | 8,4 | 524 |
| Bernadotteskolen | 982 m | 9,3 | 587 |
| Rygaards Skole | 1,4 km | 9,4 | 967 |
| Gentofte Skole | 1,5 km | 8,5 | 736 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gentofte-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 358 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (201 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (86 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tranegårdsvej, ca. 3.323 biler/døgn (2016), 94 m væk.
Området (Gentofte): 75.086 indbyggere, medianalder 46,0 år, gns. disponibel indkomst 575.536 kr/år.
Kriminalitet (2025): 62,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,8 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 401 m, hospital 1442 m, institution 898 m, læge 861 m, legeplads 318 m, motorvejsafkørsel 1844 m, natteliv 1442 m, park 268 m, station 880 m.
Nærmeste vindmølle: 5662 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).