Grundviden · Faaborg-Midtfyn Kommune

Bøgebjerglund 3A, 5600 Faaborg

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4bx Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Ingen tinglyste handelsoplysninger fundet for denne ejendom (Ejerfortegnelsen registrerer typisk handler fra ca. 1990 og frem; ejerlejligheder er endnu ikke indlæst).

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Bøgebjerglund i tal (61 beregnede adresser): median grund 1.170 m² · median rest-byggeret 95 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Faaborg-Midtfyn. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 111406 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 397 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 1,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,0 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (18 m) · §3-beskyttet natur (44 m) ·

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Kyst: nærmeste strandbeskyttelseslinje ca. 114 m væk.

Kysterosion: kysten aflejrer sediment (vokser) ved kysten 403 m herfra. ?

Badevand: Bøgebjerg, 438 m væk: udmærket badevandskvalitet (prøve 05.08.2025). ?

Fredning nær grunden: Holstenshus Stengærder (619 m).

Elnet: Vores Elnet A/S. Transport og afgifter: ca. 0,41 kr/kWh plus 750 kr/år i netabonnement · typisk 2.402 kr/år ved 4.000 kWh, uden selve strømprisen. ?

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Øhavsskolen (garanteret optag for denne adresse)
7.-10. kl.: Øhavsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Øhavsskolen 6,0 km 630 6,3 5,9-7,0
Vester Skerninge Friskole (privat/fri) 8,7 km 224 7,5 7,5-8,3
Vestermarkskolen 12,3 km 290 7,3 6,2-7,9
Ollerup Friskole (privat/fri) 13,0 km 209 7,8 7,3-8,7
Hjemly Fri- og Idrætsefterskole (privat/fri) 15,1 km 182 7,6 6,9-8,2

Nærmeste gymnasier: Faaborg Gymnasium (4,4 km, snit 6,9 Almen studentereksamen 2025) · Svendborg Erhvervsskole & -Gymnasier, Skovsbovej (18,4 km, snit 6,7 Merkantil studentereksamen 2025) · Svendborg Gymnasium (18,7 km, snit 7,5 Almen studentereksamen 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 17,3 m

Nærmeste mobilmast: 181 m væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Bøgebjerglund

nr. 4 · 70 m² bolig nr. 2 nr. 5 · 105 m² bolig nr. 1 nr. 6 · 64 m² bolig nr. 7 · 52 m² bolig

Se alle adresser på Bøgebjerglund →

Se Bøgebjerglund på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Fjordvænget 3 til 8,8 mio. kr..

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 274 beboere i nærområdet
12% børn · 26% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 3% født uden for Danmark
Stabilitet: 93% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Folketingsvalget 2022 - afstemningsområdet Faaborg
Socialdemokratiet 38,6% · Venstre 10,5% · Moderaterne 9,3% · Danmarksdemokraterne 8,8% · stemmedeltagelse 84% ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Svartledvej (Faaborg Midtfyn) (bus 316, 316E, 800A, 800N) 311 m væk (4 min gang) - 29 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Stenstrup Syd St. (tog, 14,7 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 3, Svendborgvej (14 familie-boliger) 2,4 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Svendborg - Faaborg med ca. 3.865 biler i døgnet (2026), 314 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 15 personskader i trafikken i Faaborg-Midtfyn Kommune - 29 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 6 · fodgængere: 1. ?

Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48.1 år, 19.0 % børn/unge, 18.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år. 40.4 % gift, 43.3 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3289 m, dagligvarer 3621 m, hospital 17597 m, institution 60222 m, ladestander (elbil) 2027 m, læge 3841 m, legeplads 1461 m, motorvejsafkørsel 17278 m, natteliv 3760 m, park 2572 m, station 3579 m. ?

Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Faaborg-Midtfyn (heraf 4,0 indbrud i beboelse). 37% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 5%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 21,2 km væk. Nærmeste tidligere: Korsløkkeparken Øst (2018, 2019) 35,8 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 6,3 km væk (200 kW, 1995). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.