Bloustrødvej 9B, 2970 Hørsholm · Hørsholm Kommune · matr. 10hy
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 164 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2022): 4.800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 4.800.000 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.497.500 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 727.335 kr |
| 2005 | Familieoverdragelse | 727.336 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 1.425.397 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.760 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 409 m² | 821 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 80 m · Servicestation, Usserød Kongevej 111
V2 122 m · Petroleumsanlæg - Usserød Kongevej 123 og Bloustrødvej 2
V2 257 m · Olieforurening på Lundevej 19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Usserød Skole | 354 m | 8,4 | 466 |
| Kokkedal Skole | 1,8 km | 7,4 | 785 |
| Vallerødskolen | 1,8 km | 7,2 | 555 |
| Hørsholm Skole | 1,8 km | 8,5 | 667 |
| Rungsted Skole | 2,9 km | 8,6 | 458 |
| Hørsholm Lille Skole | 1,6 km | 7,5 | 186 |
| Rungsted Private Realskole | 2,1 km | 9,4 | 549 |
| Per Gyrum Skolen | 5,2 km | 8,9 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hørsholm-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 376 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (194 m), fredskov (131 m), kystnærhedszone (281 m), §3-beskyttet natur (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jellerød Parkvej, ca. 417 biler/døgn (2022), 1137 m væk.
Området (Hørsholm): 25.374 indbyggere, medianalder 50,9 år, gns. disponibel indkomst 454.517 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1577 m, dagligvarer 852 m, hospital 9910 m, institution 682 m, ladestander (elbil) 600 m, læge 6526 m, legeplads 588 m, motorvejsafkørsel 1514 m, natteliv 1034 m, park 175 m, station 2892 m.
Nærmeste vindmølle: 7646 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).