Grundviden · Ringkøbing-Skjern Kommune

Blomstervænget 20, 6893 Hemmet

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 17bv Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (august 2023): 235.000 kr · ca. 1.632 kr/m² bolig

Vis alle 7 handler
235.000 kr · overtaget 14.08.2023 · fri handel · købsaftale 17.07.2023
157.500 kr · overtaget 30.09.2009 · fri handel · købsaftale 23.09.2009
157.500 kr · overtaget 30.09.2009 · Anden overdragelse · købsaftale 23.09.2009
315.000 kr · overtaget 30.09.2009 · fri handel · købsaftale 23.09.2009
300.000 kr · overtaget 31.12.2007 · fri handel
300.000 kr · overtaget 31.05.2006 · fri handel
167.272 kr · overtaget 31.10.2004 · fri handel · købsaftale 07.06.2004

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102024- 144 m² 144 m² 1Tagpap (lav hældning)
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Offentlig kloak

Vandhårdhed: 7,4 dH (blødt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal1.443 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, plan-niveau · Sommerhusområde syd for Oblingvej, Falen · plan-PDF
Tilladt etageareal144 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal144 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)0 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Blomstervænget i tal (28 beregnede adresser): median grund 1.222 m² · median rest-byggeret 21 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Ringkøbing-Skjern. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er MS - Morænsand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 223410 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,3 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 0,8 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: kystnærhedszone (66 m) · §3-beskyttet natur (239 m) ·

Fredning nær grunden: Værnengene (708 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Bork Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Skoledistrikt 10.klasse Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Blåbjergskolen – Nr. Nebel 6,2 km 293 7,3 6,9-7,3
Blåbjerg Friskole (privat/fri) 10,4 km 57 7,1 6,8-7,3
Tarm Skole 17,2 km 442 6,6 5,6-7,3
Skjern Folkeskole, afd. Klostervej 18,2 km 172 5,2 5,2-7,8
Skjern Folkeskole, afd. Enghavevej 19,0 km 491 7,7 6,8-7,8

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,3 m

Nærmeste mobilmast: 945 m væk (4G,5G)

Naboerne på Blomstervænget

nr. 20A nr. 18 · 88 m² bolig nr. 22 · 137 m² bolig nr. 16 · 100 m² bolig nr. 24 · 86 m² bolig nr. 26 · 110 m² bolig

Se alle adresser på Blomstervænget →

Se Blomstervænget på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Prammen 4 til 1,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 89 beboere i nærområdet
0% børn · 52% over 65 · 100% af de erhvervsaktive i job · 7% født uden for Danmark
Stabilitet: 74% blev boende sidste år - en del udskiftning. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Nissengårdevej (Ringkøbing-Skjern Kom) (bus 569) 2374 m væk (30 min gang) - 4 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Nørre Nebel St. (tog, 6,2 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er Blaabjerg Plejecenter, Byagervej (6 ældre-boliger) 5,7 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Oblingvej med ca. 983 biler i døgnet (2022), 201 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 38 personskader i trafikken i Ringkøbing-Skjern Kommune, heraf 1 dræbte - 69 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 5 · fodgængere: 1. ?

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47.2 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år. 42.9 % gift, 42.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 6283 m, dagligvarer 175143 m, hospital 200185 m, institution 174991 m, ladestander (elbil) 665 m, læge 177244 m, legeplads 176814 m, motorvejsafkørsel 186862 m, natteliv 172892 m, park 174057 m, station 177544 m. ?

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Ringkøbing-Skjern (heraf 1,5 indbrud i beboelse). 52% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten stort set uændret. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 100,5 km væk. Nærmeste tidligere: Hedelundgårdparken (2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024) 39,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,8 km væk (6200 kW, 2022). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er kvæg 1,1 km væk (16 dyreenheder). ?

Internet: op til 6300 Mbit/s ned / 6300 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.