Blødevej 5, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 27ag
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 980 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 108 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 872 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2025): 3.131.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 3.131.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 2.345.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 763.844 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.527.688 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 1.008.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 504.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 3600 Frederikssund | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,1 mio | 3,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 28.991 kr | 26.608 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 817 m² | 796 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (312 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 608 m | 6,1 | 444 |
| Frederikssund Private Realskole | 631 m | 8,0 | 739 |
| Trekløverskolen, afd. Marienlyst | 1,2 km | 6,8 | 430 |
| Ådalens Skole, afd. Syd | 1,7 km | 7,0 | 495 |
| Ådalens Skole, afd. Nord | 1,7 km | 7,1 | 550 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger -0,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,8 m ved kraftig regn). Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 233 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 479 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HL - Saltvandsler (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bruhnsvej, ca. 8.240 biler/døgn (2021), 104 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 150 m, hospital 2146 m, institution 266 m, læge 10245 m, legeplads 152 m, motorvejsafkørsel 16041 m, natteliv 383 m, park 290 m, station 398 m.
Nærmeste vindmølle: 4877 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).