Grundviden · Skive Kommune

Blichers Vej 6, 7800 Skive

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Matrikel 11ch Eksisterende bygninger (2) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (maj 2019): 575.000 kr · ca. 5.750 kr/m² bolig

Vis alle 3 handler
575.000 kr · overtaget 31.05.2019 · fri handel · købsaftale 10.05.2019
665.000 kr · overtaget 14.07.2004 · fri handel · købsaftale 21.04.2004
349.000 kr · overtaget 30.09.1990 · fri handel · købsaftale 03.09.1990

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus1953- 75 m² 100 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 25 m²
↳ Opvarmning: Centralvarme (eget fyr) (naturgas) · Ydervæg: Mursten
Udhusukendt- 4 m² - --

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Vand og afløb

Vandforsyning: Alment vandværk · Afløb: Separatkloak (delvis regn)

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

Bemærk: ingen lokalplan eller kommuneplanramme fastsætter en bebyggelsesprocent her, så tallet bruger BR18's standard-bebyggelsesprocent (§ 170) for bygningstypen. Det er en lovlig fallback, men vejledende - en tinglyst deklaration eller ny lokalplan kan sætte en anden grænse.
VærdiKilde
Grundareal625 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent30 %BR18 § 170 standardprocent for bygningstypen (intet lokalplan-/rammegrundlag) - vejledende
Tilladt etageareal188 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal100 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 2 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)88 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Blichers Vej i tal (34 beregnede adresser): median grund 712 m² · median rest-byggeret 82 m² · se vejen på kortet

Nabolaget i tal

Sammenligner din bolig med huse (samme type) i to områder, hvis størrelse tilpasser sig hvor tæt der bor: ~150 m (nærmeste) og ~1,2 km (bredere).

Seneste salgspriser

Medianer af frie handler de seneste ~15 mdr. blandt andre huse · 50 inden for ~150 m (4 solgt) · 1.499 inden for ~1,2 km (58 solgt).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,2 km
Seneste salgspris-1,0 mio1,3 mio
Pris pr. m² bolig-8.606 kr9.372 kr

Til salg og leje lige nu

🏷️ 0 til salg inden for ~150 m · 17 inden for ~1,2 km. Typisk udbudt til 1,2 mio · 7.304 kr/m².

🔑 0 til leje inden for ~150 m · 1 inden for ~1,2 km.

Øvrig information

Nyeste tal for andre huse i nærheden (vurdering + arealer).

Denne boligInden for ~150 mInden for ~1,2 km
Offentlig vurdering---
Rest-byggeret (v0)88 m²92 m²94 m²
Grundareal625 m²791 m²858 m²

Salgspris/m² fra Ejerfortegnelsen (kun frie handler). Rest-byggeret er v0 (foreløbig). Kun huse af samme type indgår. Det tætte område kan mangle salgs-tal hvis der er få handler så tæt på.

Prisudvikling i 7800 Skive

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år. Bjælken viser prisniveauet; farve og procent viser ændringen fra året før.

2026 9.229 kr -8%
2025 10.000 kr +14%
2024 8.789 kr +2%
2023 8.591 kr -4%
2022 8.911 kr 0%
2021 8.935 kr +7%
2020 8.378 kr +1%
2019 8.301 kr +5%
2018 7.885 kr +4%
2017 7.566 kr -2%
2016 7.746 kr 0%
2015 7.763 kr +4%
2014 7.500 kr -5%
2013 7.866 kr +2%
2012 7.694 kr -8%
2011 8.333 kr

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Skive. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone.

Jordbund: overfladenær jordart er TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser. ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 185980 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 2,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 2,5 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (108 m) ·

Fjernvarme: grunden ligger i et eksisterende fjernvarmeområde (Skive Fjernvarme A.m.b.a). Typisk pris: 18.408 kr/år for et standardhus.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Brårup Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Tieren Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Brårup Skole 326 m 663 7,5 7,5-8,1
10. Klasse Center Skive 1,3 km 100 5,1 5,1-5,1
Aakjærskolen 2,2 km 265 7,4 7,1-8,3
Skivehus Skole 3,7 km 474 6,8 6,8-8,0
Resen Skole 4,8 km 544 7,8 7,1-8,0

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Daginstitutionen Hedemarken 386 m - -
Paletten 1,2 km - -

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 14,4 m

Nærmeste mobilmast: 567 m væk (4G,5G)

Naboerne på Blichers Vej

nr. 8 · 102 m² bolig nr. 4 · 142 m² bolig nr. 3 · 174 m² bolig nr. 9 · 166 m² bolig nr. 10 · 107 m² bolig nr. 2D · 114 m² bolig

Se alle adresser på Blichers Vej →

Se Blichers Vej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Åbredden 10 til 8,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 6.966 beboere i nærområdet
17% børn · 22% over 65 · 72% af de erhvervsaktive i job · 10% født uden for Danmark
Stabilitet: 89% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 2 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - en del kræver bil eller cykel. 🏫 skole 326 m · 👶 børnehave 386 m ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Ringvej Syd/Kasernen (Skive kom) (bus 444, 72, 951X) 375 m væk (5 min gang) - 14 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Skive St. (tog, 1,6 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 7.951 kr/m² inden for 200 m (18 handler) · 8.098 kr/m² inden for 1 km (150 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (8.101 → 9.589 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: 7 afdelinger med 549 boliger inden for 1 km - nærmeste er 808, Brårupvej/Hedetoften (20 familie-boliger) 209 m væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Brårupvej med ca. 3.722 biler i døgnet (2016), 103 m fra adressen. ?

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49.2 år, 17.3 % børn/unge, 19.6 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år. 40.1 % gift, 47.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 386 m, dagligvarer 150192 m, hospital 190989 m, institution 150476 m, læge 150465 m, legeplads 149993 m, motorvejsafkørsel 177583 m, natteliv 155068 m, park 156610 m, station 160384 m. ?

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Skive (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 35% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 3%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Gammel Jennumparken 61,9 km væk. Nærmeste tidligere: Ellekonebakken (2018, 2019, 2020) 24,9 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 5,0 km væk (1750 kW, 2002). ?

Internet: op til 2000 Mbit/s ned / 500 Mbit/s op (kabel-tv). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.