Blegen 13, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 726d
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 206 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.860 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.654 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sønderskov-Skolen | 1,4 km | 6,8 | 691 |
| Dybbøl-Skolen | 1,5 km | 7,6 | 805 |
| Alssund-Skolen | 1,9 km | 6,9 | 347 |
| Ulkebøl Skole | 3,3 km | 8,0 | 554 |
| Augustenborg Skole | 7,0 km | 6,3 | 329 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 911 m | 7,8 | 215 |
| Privatskolen Als | 1,3 km | 8,1 | 422 |
| Sønderborg International School | 1,8 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 229 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 432 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (267 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (124 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosengade, ca. 1.042 biler/døgn (2024), 149 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 454 m, dagligvarer 329 m, hospital 1161 m, institution 97821 m, ladestander (elbil) 148 m, læge 142 m, legeplads 314 m, motorvejsafkørsel 3315 m, natteliv 239 m, park 213 m, station 982 m.
Nærmeste vindmølle: 5961 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).