Grundviden · Slagelse Kommune

Blæsingevej 11B, 4200 Slagelse

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 13a Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juni 2020): 4.071.500 kr · Familieoverdragelse

Vis alle 3 handler
4.071.500 kr · overtaget 29.06.2020 · Familieoverdragelse
4.071.500 kr · overtaget 29.06.2017 · Familieoverdragelse · købsaftale 21.07.2017
2.239.558 kr · overtaget 30.09.1990 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Slagelse. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Kortlægning i nabolaget (kan påvirke oplevelse og videresalg):

V2 0 m · Jordforurening - Blæsingevej 12B · Blæsingevej 12B → · attest →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser). ?

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 33097 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,9 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (242 m) · §3-beskyttet natur (234 m) ·

Råstofplan: grunden ligger 131 m fra et råstofinteresseområde (sand, grus og sten). ?

Området på historiske kort (1800-tallet og frem)

Henter kortene…

Skannede originalkort fra kortarkivet (Klimadatastyrelsen, Arkivmeta). Klik på et kort for stor udgave - nyt vindue.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Stillinge Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Vestermose Natur- og Idrætsfriskole (privat/fri) 4,8 km 178 7,1 7,1-7,5
Høng Skole 5,9 km 396 7,6 6,8-8,0
Høng Privatskole (privat/fri) 6,1 km 199 6,8 6,8-7,3
Nymarkskolen 6,2 km 609 7,3 6,5-7,8
Dyhrs Skole (privat/fri) 6,5 km 669 9,1 8,5-9,7

Nærmeste gymnasier: Roskilde Tekniske Skole, Landbrugsskolen Sjælland - Høng (5,2 km, snit 7,3 Erhvervsfaglig studentereksamen 2024) · Høng Gymnasium og HF (5,7 km, snit 6,4 Almen studentereksamen 2025) · ZBC Slagelse (Selandia) (6,6 km, snit 6,6 EUX, merkantile uddannelser 2025) ?

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Slagelse-området. Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 37,3 m

Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (4G,5G)

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Digesgårdsvej 4 til 7,0 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 127 beboere i nærområdet
9% børn · 31% over 65 · 88% af de erhvervsaktive i job · 5% født uden for Danmark
Stabilitet: 94% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Blæsinge (Kalundborgvej) (bus 430R) 1596 m væk (20 min gang) - 35 afgange på en hverdag, ca. hvert 30. min i myldretiden. Nærmeste station: Høng St. (tog, 5,8 km). ?

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 54, Ådalshusene (28 familie-boliger) 2,3 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Autooprettet (Sted-id:24101736) med ca. 222 biler i døgnet (2017), 1119 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 37 personskader i trafikken i Slagelse Kommune, heraf 2 dræbte - 46 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 9 · fodgængere: 4. ?

Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45.5 år, 17.6 % børn/unge, 16.8 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år. 34.9 % gift, 50.1 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 3811 m, dagligvarer 5348 m, hospital 7183 m, institution 4700 m, ladestander (elbil) 3716 m, læge 5553 m, legeplads 2236 m, motorvejsafkørsel 6950 m, natteliv 5428 m, park 2070 m, station 5793 m. ?

Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Slagelse (heraf 2,7 indbrud i beboelse). på niveau med landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten faldet 7%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 56,8 km væk. Nærmeste tidligere: Ringparken, Slagelse (2018, 2019, 2020) 5,2 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 612 m væk (750 kW, 1999). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.