Blæsbjerggade 35, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 151f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 136 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 384 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -248 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 219 m | 7,5 | 455 |
| Bakkeskolen | 1,5 km | 6,6 | 498 |
| Sdr Vang Skole | 1,5 km | 7,9 | 431 |
| Munkevængets Skole | 1,7 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 2,1 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 730 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 859 m | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,7 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 90 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (185 m), §3-beskyttet natur (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Zahnsgade, ca. 3.136 biler/døgn (2023), 44 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 261 m, dagligvarer 500 m, hospital 1280 m, institution 102044 m, ladestander (elbil) 156 m, læge 573 m, legeplads 71 m, motorvejsafkørsel 3134 m, natteliv 51 m, park 188 m, station 822 m.
Nærmeste vindmølle: 5321 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).