Blåfuglestræde 46, 2640 Hedehusene · Høje-Taastrup Kommune · matr. 1abu
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 74 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -48 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2023): 3.614.293 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.692 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 123 m² | 702 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (170 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Læringshuset | 452 m | 6,9 | 772 |
| Fløng Skole | 2,9 km | 7,2 | 668 |
| Ole Rømer-Skolen | 3,8 km | 6,4 | 644 |
| Torstorp Skole | 4,0 km | 6,7 | 551 |
| Vindinge Skole | 4,7 km | 7,4 | 474 |
| Skt. Pauls Skole | 2,9 km | 7,5 | 242 |
| Høje Taastrup Privatskole | 3,5 km | 7,6 | 288 |
| Skolen Bifrost S/I | 4,8 km | 9,0 | 136 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Høje-Taastrup-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 9,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Nærmeste mobilmast: 774 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (261 m), §3-beskyttet natur (51 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sejlbjerg Allé, ca. 1.596 biler/døgn (2022), 405 m væk.
Området (Høje-Taastrup): 60.634 indbyggere, medianalder 37,7 år, gns. disponibel indkomst 271.191 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,1 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 603 m, dagligvarer 430 m, hospital 5982 m, institution 680 m, ladestander (elbil) 910 m, læge 3721 m, legeplads 442 m, motorvejsafkørsel 1589 m, natteliv 1035 m, park 465 m, station 1522 m.
Nærmeste vindmølle: 5069 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).