Grundviden · Vejle Kommune

Blåbærvej 21, 7080 Børkop

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 8ao Eksisterende bygninger (1) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (december 2019): 780.000 kr · ca. 13.000 kr/m² bolig

Vis alle 2 handler
780.000 kr · overtaget 31.12.2019 · fri handel · købsaftale 28.11.2019
442.000 kr · overtaget 31.12.2005 · Familieoverdragelse

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 51019602008 105 m² 60 m² 1Fibercement m. asbest
↳ Opvarmning: Elvarme (el) · Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

ASBEST REGISTRERET Mindst én bygning har tag af fibercement med asbest - typisk eternit lagt før 1988. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Samletank

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal949 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 15.07.2026
Bebyggelsesprocent15 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal142 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal105 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 1 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)37 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar
⚠ Beskyttelseslinjer: Grunden ligger i skovbyggelinjen (100 % af grunden). Nyt byggeri i zonen kræver normalt dispensation fra kommunen. Naturbeskyttelsesloven §§ 16-19 · Danmarks Miljøportal (gældende/vedtagne linjer)

Blåbærvej i tal (22 beregnede adresser): median grund 896 m² · median rest-byggeret 52 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Vejle. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 130960 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 425 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 6,0 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 6,3 m. ?

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (195 m) · fredskov (106 m) · §3-beskyttet natur (53 m) ·

Kysterosion: kronisk erosion lille ved kysten 432 m herfra. ?

Fredning nær grunden: Hvidbjerg (367 m).

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Gårslev Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Unge Center Vejle (UCV)
7.-9. kl.: Fælleshåbsskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Fælleshåbsskolen 4,7 km 517 7,2 6,6-8,3
Englystskolen 5,9 km 869 7,7 7,2-8,4
Kirstinebjergskolen, Havepladsvej 7,4 km 328 5,8 5,8-7,3
Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej 7,4 km 415 6,7 ---
Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle 7,7 km 379 7,0 6,5-7,6

Nærmeste daginstitutioner - vuggestuer og børnehaver, luftlinje fra adressen.

InstitutionAfstandBørnNorm. 3-5 år
Møllehuset 2,4 km 89 5,3

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 14,1 m

Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Blåbærvej

nr. 23 · 50 m² bolig nr. 19 · 42 m² bolig nr. 18 · 45 m² bolig nr. 17 · 74 m² bolig nr. 16 · 63 m² bolig nr. 15 · 77 m² bolig

Se alle adresser på Blåbærvej →

Se Blåbærvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kæruldvej 1 til 3,8 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 622 beboere i nærområdet
11% børn · 36% over 65 · 85% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 84% blev boende sidste år - stabilt kvarter. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Gårslev Nørregade (bus 204) 1938 m væk (24 min gang) - 13 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Børkop St. (tog, 5,4 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 11.702 kr/m² inden for 1 km (22 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er +18% fra 2021 til 2026 (10.825 → 12.788 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 511, Hvidtjørnevej (8 familie-boliger) 3,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Fædrift med ca. 310 biler i døgnet (2022), 231 m fra adressen. ?

Området (Vejle): 123.648 indbyggere, medianalder 42.1 år, 20.8 % børn/unge, 14.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 292.260 kr/år. 38.3 % gift, 44.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 2377 m, dagligvarer 83210 m, hospital 106461 m, institution 82800 m, læge 84910 m, legeplads 84734 m, motorvejsafkørsel 92922 m, natteliv 81044 m, park 82011 m, station 85206 m. ?

Kriminalitet (2025): 57,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Vejle (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 16% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 9%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Sundparken 26,6 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 7,7 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,0 km væk (300 kW, 1994). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,1 km væk (220 dyreenheder). ?

Internet: op til 8000 Mbit/s ned / 8000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.